[摘要] 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（0608-0614）》显示，全市商品住宅销售面积 12.45 万 m²，销售量环比下降7.19%，同比增加 54.02%。有 1 个新增批准预售项目上市，新增供应产品均为别墅。
房天下讯 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（0608-0614）》显示，全市商品住宅销售面积 12.45 万 m²，销售量环比下降7.19%，同比增加 54.02%。有 1 个新增批准预售项目上市，新增供应产品均为别墅。
本周（0608-0614）有 1 个新增批准预售项目上市，新增供应总量为 1.81 万㎡， 共 68 套，新增供应产品均为别墅，套均面积为 266 ㎡，位于高新园区。
0608-0614商品住宅批售情况
本周（0608-0614）成交量继上周之后继续下降。金州新区、甘井子区的销量均走低，因而虽有高新园区和旅顺口区的上涨，但这两区的体量过小而未能抵消下降趋势。本周销售总量下降大的是金州新区，总量增加大的是高新园区。连续 4 周的上涨之后又连续两周下降，说明市场需求并不强劲，部分项目在集中消化客户后开始重新蓄客。
近2周全市七区商品住宅销售量对比分析图
0608-0614商品住宅销售面积占比情况分析图
从区域上来看，金州新区销售 4.53 万㎡，销量占比为 36%，列本周七区，万科城项目蝉联销冠。甘井子区本周共销售 3.56 万㎡、376 套，销量占比为 29%，列七区第二。该区销冠项目仍为远洋荣域。高新园区销售 1.69 万㎡，销售占比 14%，位列七区第三，销冠是海尚明珠。
从商品住宅销售房屋类型来看，普通住宅产品市场份额占比为 90%，占比与上周持平。公寓产品销售面积占比为 7%，占比与上周持平。别墅产品占总销售面积的 4%。
本周销量排行前十位的在售项目共销售 3.59 万㎡、381 套，销售面积约占全市销售面积的 29%，较上周下降 8 个百分点。
0608-0614全市七区商品住宅项目销售排行统计表
※ 注：销售排行按销售面积排序。
（排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统；数据口径：销售数据为全市七个行政区网签网备数据；数据解释：若有不同，正常所为；如有雷同，纯属巧合；数据引用：其他机构若引用，请联系或落属新峰。）
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