[摘要] 近日，中指研究院发布“中国物业服务百强企业研究成果”，据资料显示，2015中国物业服务百强企业 0，分别为万科、绿城、金地、保利、长城、鸿城、彩生活、万达、中海、金科。这些在全国都 的牛逼且服务好的物业，在大连都负责管理哪些楼盘呢？下面小编就为大家盘点一下，大家认准这些房子买， 不会坑！
房天下讯 物业这个在买房过程中容易被忽略的问题，很多时候却是影响我们居住品质的重要因素，别的不说，就拿小编所住的小区来说，物业那叫一个不负责，平时物业 经常没人，电梯坏了人都找不到，喊他们收个快递也不愿意，还有经常看到一些闲散人员在小区游荡，你说住在这样的小区有啥子安全感，这样的物业迟早要把他们换了。
所以说，一个小区如果没有一个好的物管公司，那么再好的房子，再美的园林，也是会大打折扣的。这就是为什么富人买房很看重别墅了，因为别墅中各种管家式的服务会让他们感到 的舒适。
目前大连楼市上，有不少 的物业公司，他们大多都是开发商的自有物业服务公司，像万科、绿城的物业在都是出了名的，那除了这些，还有哪些物业是 牛逼并且服务超级好的呢？
近日，中指研究院发布“中国物业服务百强企业研究成果”，据资料显示，2015中国物业服务百强企业 0，分别为万科、绿城、金地、保利、长城、鸿城、彩生活、万达、中海、金科。这些在都 的牛逼且服务好的物业，在大连都负责管理哪些楼盘呢？下面小编就为大家盘点一下，大家认准这些房子买， 不会坑！
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：万科物业发展有限公司
作为大连 都市生活综合体，万科蓝山致力于将交通、商业、 、医疗等 居住生活必需因素掌控在社区周边15生活圈内，并为住户创造低密度的舒适住区。项目周边交通便利，BRT、405、6路，8路都可直接到达售楼处。
万科公园里项目，坐落于大连门1号广场，鼎山公园里，是2014年万科的重要作品，重新定义大连 居住标准。项目位于华北路与香周路交汇处，藏于12万平的鼎山公园之中，四面皆园一面靠山。中国物业管理的 万科物业，为项目度身定制 服务标准，采用全封闭管理。
项目占地约4万平，建面约7万平，容积率仅为1.82。现在城坐享万科朗魅6年成熟社区配套的同时，从规划、景观、建筑、产品、装修等方面全线升级。规划，总规划户数约900户，共15栋9-14层小高层，真正为低密社区。
万科朗润园：低价格10000元/平
万科朗润园隶属两城两区核心交汇处，分别被体育新城，生态科技创新城，空港商务区，新机场沿岸商务区四区顺势围绕。朗润园周边有5条公交线路，分别可以青泥洼商圈，西安路商圈，马兰商圈，华南商圈。小区内规划建设有幼儿园、同时有由大连 、大连市 局规划建设的 、 。
万科城占地26.8万平，建筑面积68万平，是金州大的住宅项目，分为五期开发。所在的位置是金州主城区 也是后一块待开发地快，项目 金州的 大道——五一路，交通出行便利，门前7条公交车可以到达金州全境，五一路 即轻轨东山路站。
项目位于高新园区旅顺南路龙王塘樱花公园旁，自然资源优越，交通便利，规划建设中的轻轨8号线龙王塘站近在咫尺；项目总占地14.5万平，建筑面积39.8万平，规划户数3700户。规划建有小高层、高层、公寓等多种产品形态，全系万科经典户型，面积79-123平，满足您的不同置业需求。
项目继承万科系的经典英伦之作，外观采用英式的三段式建筑结构，从坡屋顶到三色红色砖墙，再到厚重蘑菇石文化基地，都是经典的英式建筑符号；为还原出古色古香的英国小镇风情，小区里面全采用石材手工打磨的路面铺砖；同时园区内的 树种都是万科为了打造西山别墅特意提前五年培养、从边境全冠移植的精选品种。
万科海港城：低价格7600元/平
项目位于普湾新区内湾核心位置，与大连新市区核心区隔海相望，仅三公里之遥，享受不可复制的仰首望山，俯首看海的优越资源。总占地76万平方米，建筑面积125万平方米，规划户数超过12000户。项目规划建有别墅、多层花园洋房、小高层、高层、公寓等多种产品形态。
万科西山湖1号：低价格11000元/平
万科西山湖1号根植于三山两湖间的土壤中，将居者感受放在首位，打造纯板式低密小高层，楼栋点式布局，实现每栋楼的大采光面积。一梯两户的奢阔格局，保证户户得享270度观景视野。
万科西山天街作为西城首席精致综合体，坐落于景色秀美、交通便利的西城核心位置旅顺中路与柳树街交汇处。万科2013年将继续扎根西城，依托住宅开发，拓展商业综合体项目，将商业、住宅，及商住两用SOHO三类产品线融为一体，承载项目所在西城区域内综合体的核心功能。综合体整体规划为生活类百货街、餐饮街与金融街。
万科溪之谷，作为大连首席低密度山居社区，是一个40万平超大规模、3年配套成熟的大社区。在交通条件上，万科溪之谷推动柳树街的改造、金柳路的通车，拉近了高新区和万科溪之谷项目 的距离；在 方面，世纪星双语幼儿园签约溪之谷，与十四中、省重点红旗高中、辽师 共建终身 体系；在休闲配套上，中国 健康会馆亚力山大入驻溪之谷，7月正式开业。
项目位于虹港路与逸林街交汇处，周边交通便利，虹港路、明珠路、张前路、西部通道等多条城市主干路，12条公交线路到达青泥洼桥、西安路、星海广场、马栏广场等各个区域， 2号线距离项目直线距离只有800米。
Top2：绿城物业服务集团有限公司
桃源里位于中山区解放路不朽巷，是解放路近5年后一块住宅开发用地，总占地8.5万平，建筑面积24万平，由23栋楼组成。桃源里采用的是全龄化生活服务体系，通过提供包括健康、文化 、生活三大服务系统。项目并设置大连 社区坡路融冰雪系统，方便业主冬季出行。整个项目配有 幼儿园、两个会所、两个泳池，同时还在项目内设置了老年颐乐学院、健康门诊等，让业主足不出小区，便可体验绿城带来的人文宜居生活方式。
项目位于大连金州新区核心区，东接龙山路，南临风光旖旎的北大河， 区位 明显。 沈大高速、鹤大高速、哈大客运专线、滨海路、2012、202国道、国防路、八一路等构筑了四通八达的交通路网，使得本项目到达大连市区、开发区、金石滩、普兰店、瓦房店、庄河、沈阳等都十分便捷。
作为绿城第二代高级高层公寓，绿城大连深蓝 延续并提升绿城一贯的 形象，将规划、建筑、室内景观设计柔和，通过理念的升华和技术上的突破精心打造的 产品，由3栋超高层非毛坯公寓组成，并有3层商业裙房，主力户型面积约200平方米，在建筑立面上采用石材与玻璃相结合的幕墙形式，与金融商务区的整体城市环境形成良好呼应。
绿城大连深蓝国际，雄踞星海湾金融商务区及和平广场商圈核心，建筑面积6.7万㎡，地上建筑面积4.5万㎡，建筑层数地上29层，是大连 获得美国绿色建筑LEED、中国绿色建筑三星双重 的超5A写字楼。
Top3：金地物业管理集团公司
金地檀溪：低价格7900元/平
金地檀溪，金地集团大连 城 低密项目，是继金地 、金地艺境。于艺境中产阶层洋房的高品质项目之后又一城央力作，代表金地洋房 的升级新品。其所属区位占据华南板块 ， 中华路、东北快速路、轻轨3号线，咫尺副 华南广场，地段价值不彰自显。
金地艺境：低价格6800元/平
金地艺境项目位于大连市甘井子区前关湿地公园北侧，距离沈大高速公路后盐收费站和大连南关岭 总站车行距离分别为2公里和4公里，距离北部商业 华南广场约8公里、距离未来的大连金州国际机场直线距离不足5公里，交通十分便利。社区规划有近4万平方米的褐石风情商业街、3万余平方米湿地公园、一所3500平方米的高品质幼儿园以及3300平方米休闲娱乐会所。
大连金地 是金地集团继北京金地 、深圳金地 之后，在大连打造的又一 商业地产。MOBO即Multifunction Office Business Office，大连金地 首开大连商务地产先河，国际化多元商务模式为蓝本，以对空间的超高使用率、多功能室内设施，轩敞空间等独到设计，超越普通商务的单一功能，预留出企业未来发展所需的商务活动空间，展示空间等。
Top4：保利物业管理有限公司
保利天禧：低价格12000元/平
保利天禧项目处于东港商务区上格龙首之位，是一个绝佳的，距离达沃斯会议 约3公里。项目北侧部分为东港区域内 纯别墅社区海涵庄园，整体规划165套亲海别墅，是大连 一个一线海景独栋别墅社区。项目南侧配有超大体量70年产权一线海景住宅和大量生活配套设施，能够为业主提供温馨的社区生活和完善的配套体系。
保利西山林语，央企保利进军大连市内四区首盘，项目位于大连市内大的淡水湖西山湖大坝的东侧，红旗足球公园南侧，红旗中路与西路的交界处，西郊国家森林公园北侧，隶属于西城国际旅游商务区。整体采用法式建筑风格，建筑线条鲜明，颜色稳重大气，力求在气质上渲染建筑的诗境，彰显了一种理想的生活情景，更加使业主的尊贵感得以充分体现。项目占据一方山湖，携手 国际大师团队AECOM，运用人文设计理念，实现了将建筑融合于自然景观。
保利西海岸是保利地产进军大连的 地产项目，整体采用Artdeco建筑风格，造型纤细挺拔，高贵典雅，将充分体现业主的身份感与尊贵感。该项目位于大连市旅顺开发区的核心地带，处于4A级旅游风景区、滨港产业园区、旅顺大学城、高尚生活居住区相交汇的复合地带。项目南侧大连交通大学航运学院，东至兴发路，西至滨港路，北至金华路。沿滨港路南行600米即可到达国家4A级度假风景区 和平公园。
Top8：万达物业管理有限公司
万达海公馆位于高新区七贤东路南端沿海地块，是大连 拥有绝佳山海资源同时又享有 城市商业配套的项目。整个项目坐北朝南；南侧临海，您可以畅享一望无际的海景；北侧是 正在建设的山体公园；沿七贤东路向北2，便可到达万达广场的 商业配套
大连开发区万达广场：平均价格7500元/平
大连开发区大连开发区万达广场项目为万达集团在大连的第二个商业广场项目，项目位于金州新区辽河西路北侧，轨道交通、公共交通均比较集中，整体交通较为发达。总占地面积9.87公顷，总建筑面积73.33万平方米，包含了大型购物 、商业步行街、五星级酒店、SOHO公寓、甲级写字楼、乙级写字楼等多重业态组合。
万达金石天成项目采取组团封闭模式既保证业主的安全又有效地减轻交通人口的压力，居住在此尽享尊贵之感受。占地面积约为17万平方米，规划总建筑面积约25万平方米，绿化率超过40%。项目由电梯花园洋房产品组成，40.8米的超大的楼间距满足日常采光。
万达公馆项目北面大海， 规划中的邮轮、游艇码头及建设中的达沃斯会议 ，总占地面积为6.52万平方米，总建筑面积约为48万平方米，由五星级酒店、六星级酒店(高度165米)、国际甲级写字楼、 豪华海景公寓共5栋建筑组成，均为超高层建筑。
Top9：中海物业管理有限公司
中海天赋山项目地处沙河口区新生路，雄踞珍稀的城市纯居住 地带，总建筑面积达10万平方米，容积率1.6，绿化率达40%。中海天赋山主要为7-11平小高层为主,多层得房率均达到88%以上，项目内部2期规划3千平公立幼儿园。
项目交通配套便利，周边公交线路众多，如36、705、708、709、535路等。项目周边生态环境优越，空气质量极佳，适宜休闲居住。其北侧辽宁师范大学西山校区，西南侧为多个成熟住宅小区，生活配套均较为完善。
中海凤凰熙岸，位于大连甘井子区牧城驿湖北侧，旅顺北路虹城路与牧川路交汇处。建筑外形采用法式风格，考究建筑美学，以符合现代审美的精致优雅，赋予建筑沉稳贵气。内敛经典的不凡气质，彰显典雅与尊贵。
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