[摘要] 指南针数据显示7月首周（0629-0705）大连市内五区商品住宅整体成交748套，环比下跌13%，成交面积74517.35平方米，环比下跌17%，本周成交套数和面积双双下滑。受区域新增供应和活动缩量制约，整体周成交大盘止涨下跌。
房天下讯 指南针数据显示7月首周（0629-0705）大连市内五区商品住宅整体成交748套，环比下跌13%，成交面积74517.35平方米，环比下跌17%，本周成交套数和面积双双下滑。受区域新增供应和活动缩量制约，整体周成交大盘止涨下跌。
商品住宅成交信息（0629-0705）
纵观本周（0629-0705）各区成交走势，除西岗区意外走高外，其余区域集体走阴。成交大户甘区上涨遇堵，成交套数和成交面积双双止步两连涨，但跌幅较小，成交套数是下滑幅度小的区域；西岗区因旧项目的大户型集中成交而“意外”大涨，不仅终止了三连滑，而且由上周下滑幅度大的区域跃升为上涨幅度大的区域，但成交套数连续四周在个位上运行；沙河口因区域改善需求收窄而大缩水，不仅成交大盘止住三连涨，而且环比大跌，是本周下滑幅度大的区域；中山区因区域刚需放缓，导致成交依旧不振，区域成交大盘已经三连跌，跌幅位居次席；高新园区本周刚需有所收缩，区域成交大盘“昙花一现”由涨转跌，由上周上涨幅度大的区域落马，但成交面积是下滑幅度小的区域。
住宅周成交套数（0629-0705）
从套均面积看，整体成交套均面积继续收窄，跌破百平线。中山区本周套均面积再次扩容，连续七周站上百平线上；沙区连续八周站稳百平线上，但本周套均面积再次缩水，是下滑幅度大的区域；高新园区套均面积有所扩容，重新站上百平线，涨幅居次席；西岗区套均面积再次大反转，不仅一轮游后重新回归百平线上，而且由上周下滑幅度大的区域跃升为上涨幅度大的区域；甘井子区套均面积由扩转缩，已连续十五周在百平线下运行。
住宅周成交面积（0629-0705）
虽然近期成交大盘涨跌不一，但在各项楼市利好的护盘下整体较为稳定。在新政效应和夏季房交会的助推下，近期整体成交大盘或将呈稳中有升的态势。
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