[摘要] 当代经济学家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫在其博客中发文表示：“限购令出台的初始在于控制少部分热点城市的房价上涨过快、遏止投机 性需求过多、防止楼市局部泡沫的临时性 措施，不是为控制城市人口、调整产业结构、解决交通拥挤的问题。
当代经济学家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫在其博客中发文表示：“限购令出台的初始在于控制少部分热点城市的房价上涨过快、遏止投机 性需求过多、防止楼市局部泡沫的临时性 措施，不是为控制城市人口、调整产业结构、解决交通拥挤的问题。即使是一线城市都应该逐步调整限购令，到后取消。另外是限外 房地产政策，应该及时取消，吸引更多的资金库存。”
7月5日，四个一线限购城市中，上海率先对限购作出调整。当日公布的《关于深化人才工作体制机制改革促进人才创新创业的实施意见》规定，其中，为了优化人才生活保障，关于人才的买房政策作出以下微调：优化人才生活保障。
而对于此次上海对限购做出的调整，谢逸枫提出了自己的看法。他表示，此举意味着一线城市正式加入去限购刺激楼市队伍，属于变相的曲线救市，虽然不是直接取消或调整，但说明上海限购正式放松。
“上海限购政策调整以定向微调作为突破口，具有巨大的标本示范意义。一方面是体现地方 分类调控思路，去 手段的市场化回归。另一方面是说明限购政策不利于城市发展、人才的引进，应该调整了。”
同时谢逸枫表示，上海住房限购政策实施定向微调，一定程度上是考虑到投机性需求卷土重来与防止房价陷入 局面及供求已逆转，先局部微调，再逐渐调整，后取消。
“这次放松限购令背后的意义大于实际效果。关键在于吸引人才、留住人才，鼓励与支持创业，为城市发展提高新的人才机制。但是在一定程度上对上海楼市具有刺激与促进成交，去化库存的积极正面影响。预计上海之后，北京、广州、深圳会在下半年加入限购放松的定向微调队伍，为今后调整限购作市场铺底，后逐渐的取消。”
后，谢逸枫指出：“在一线城市房价上半年全面回暖的背景下，官方松动限购的动力并不充分，却符合 分类调整与去行化的思路。不过更多是为了增加城市的人才竞争力。上海以吸引创业创新人才这样正确的理由撕开限购的一条小缝，将引发其他一线城市的多骨诺米牌效应，譬如北京、广州。而不取消不意味着不放松不调整，即使是不取消，定向微调存在一定的可能性。”
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