[摘要] 7月10日,2015大连夏季房屋交易大会如期举行,来自主城区、新城区及国外70余地产项目参加展示销售,其中,国内楼盘63个。与以往展会不同的是,本次夏展会,首次由 出台购房奖励,按购房面积不同每平可获不同金额奖励,高奖励3万元。 奖励+房企让利,双重优惠的推出,使得展会在启幕首日便吸引众多购房者前来购房。
房天下讯 7月10日,2015大连夏季房屋交易大会如期举行,来自主城区、新城区及国外70余地产项目参加展示销售,其中,国内楼盘63个。与以往展会不同的是,本次夏展会,首次由 出台购房奖励,按购房面积不同每平可获不同金额奖励,高奖励3万元。 奖励+房企让利,双重优惠的推出,使得展会在启幕首日便吸引众多购房者前来购房。
展会启幕首日,众多购房者前来看房
展会现场
两室房仍是参展主力 主城区参展楼盘扩容
从房型面积来看,本届展会60平方米至90平方米的两室产品仍旧是参展主力,在目前刚需支撑市场的大背景下,房源供应相对充裕,甘井子区、高新区、旅顺口区是两室产品的存量大户,而 更是成为大多数家庭购房关注的焦点。
“孩子后年 ,我就是来看 的,首要肯定看 的 好不好,其次看楼盘,面积不用太大,50、60平就够用。”购房者戴女士说道。
而从参展楼盘区域分布来说,本次夏展会上市内核心中西沙三区共有19盘参加展会,楼盘数量明显高于春展会,主要原因在于从本年度的三次降息、三次降准等政策刺激之下,一直想换房的家庭如同久旱逢甘霖,从7月开始,大户型改善型房源成为了置业新宠,而中西沙改善房、豪宅较多,开发商看准市场积极推盘,吸引更多购房者的目光。
展会首日各项目都迎来很多购房者现场咨询、看房
房企
优惠不停奖励不息 抵总房款优惠形式成主流
为了提高展会销量,参展楼盘开发商不仅顺势调整优惠策略,优惠形式也呈现出多样化。从宏都熙景现场砸金蛋砸中现金5千-2万可抵总房款,到万棵树2万抵5万、3万抵6万、4万抵8万优惠形式,再到房天下12项目 优惠,可享受不等价位的抵房款优惠,约有数十家项目在展会期间推出以抵总房款为主流的优惠形式。
在现场,不少购房者仍对后市房价有所担忧,展会一项目负责人认为,难有大幅涨跌。尽管当前楼市暖意融融,但同时,在楼市中一直有着“量在价先”的规律,也就是,成交量提升以后,房价会跟随提升,但是市场是由供需决定,目前,楼市供应量仍然充足, 空间有限。而房价大跌的可能性也不大。市场的存量相对充足,尽管成交量持续走高,但仍不足以造成房价大幅上涨。
夏季房交会特在现场设置购房成交审核和政策咨询区
购房者
未被优惠“迷惑”双眼 房子品质考量更加仔细
在房天下记者在展会上随机采访的10余位购房者中,多数购房者都明确表达了自己的购房意向,同时,购房者购房的意愿更加准确。“以前朋友买房子的时候更多是听置业顾问说,现在我很清楚我要买什么样的房子,我感兴趣的楼盘它有什么样的配置,主动权多了,考虑更仔细了。”购房者姜生先说道。
对于此次展会大力推动的购房优惠,购房者普遍反映,能省钱是好事,但对房子的品质考量思毫未失去方向。“优惠力度大了,但我对房子的品质考虑仍然很认真,房子的配套、质量等问题一个也不能少,如果品质上有缺失,就算优惠再多,我也不会冲动买下来的。”购房者李女士说道。
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