[摘要] “6月份，大连市内四区二手房成交量为2800套，与去年同期2200套相比，交易量同比增长超过20%。”大连好旺角房屋经纪有限公司区域经理安辉介绍，与去年相比，今年以来，大连市场二手房交易热度逼人。
“我想买一套二手，已经看了2个多月了，不出意外的话，这次房交会我就要出手了。”沈毅站在细雨里，咨询了多位会场外的二手房经纪人。
“6月份，大连市内四区二手房成交量为2800套，与去年同期2200套相比，交易量同比增长超过20%。”大连好旺角房屋经纪有限公司区域经理安辉介绍，与去年相比，今年以来，大连市场二手房交易热度逼人。
浇不灭的热情
本届房交会上，二手房开辟了展区内和展区外两个战场。“今年，‘链家’不再孤独，其与‘瑞家’一起参展，形成了展区内的二手房竞争格局；而在展区外，‘好旺角’、‘瑞家’、‘链家’等二手房中介则展开了‘街战’，交易氛围比较浓厚。”业内人士表示，虽然天上飘着小雨，但市民咨询和购买二手房的热情丝毫未减。
“今年以来，大连市场二手房交易比较红火，5月份，市内四区二手房成交量达到3200套，6月份为2800套，都远远高于去年同期。”安辉表示，另外，从今年1月份起，大连二手房成交均价也在温和上涨，市内四区二手房每平方米平均上涨了600元左右。
不过，有业内人士表示，目前，大连市内四区二手房的均价仍远低于前年，具体来说，前年，大连市内四区二手房均价为每平方米13000元左右，而现在则为11000元左右。
地铁、学区成卖点
“分析数据可以看出，目前，大连地铁沿线的二手房，以及二手交易为活跃。”安辉表示，大连地铁开通后，“地铁房”的含金量一下子提升了，因此，今年以来，地铁沿线的二手房比较受青睐，交易价格也整体提升。
“除了地铁、学区等卖点之外，从区域板块来看，万达华府板块、辽师附近板块、周水子周边板块等二手房交易量增长较快。”大连链家房地产经纪有限公司企划主管付悦航表示，上述区域的二手房交易比较活跃。
“从我们公司来看，中山广场附近的二手房因为有学区的原因，交易较为火热；中南路沿线的二手房主要满足改善性居住的需求，因此，交易也比较活跃；而华南广场附近的二手房则能满足刚需要求，近期表现也很抢眼。”安辉认为，未来一段时间内，大连二手房价格很可能还会进一步温和上涨。
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