[摘要] 指南针数据显示7月第二周（0706-0712）大连市内五区商品住宅整体成交652套，环比下跌13%，成交面积66698.68平方米，环比下跌10%，本周成交套数和面积继续双滑。受区域需求放缓影响，整体周成交大盘已呈两连跌。
房天下讯 指南针数据显示7月第二周（0706-0712）大连市内五区商品住宅整体成交652套，环比下跌13%，成交面积66698.68平方米，环比下跌10%，本周成交套数和面积继续双滑。受区域需求放缓影响，整体周成交大盘已呈两连跌。
商品住宅成交信息（0706-0712）
纵观本周（0706-0712）各区成交走势，除中山、高新两区上涨外，其余区域携手下滑。成交大户甘区上涨依旧乏力，成交套数和成交面积双双两连跌，跌幅也有所放大；西岗区已无上周“意外”上涨的喜色，本周再度掉头向下，由上周上涨幅度大的区域沦为本周成交面积下滑幅度大的区域，且成交套数连续五周在个位上运行；沙河口因区域刚需需求减弱而继续下跌，不仅成交大盘二连跌，而且成交套数是本周环比下滑幅度大的区域、成交面积的下滑幅度也是居次席；中山区本周反转，区域成交大盘止住三连跌，而且是成交套数上涨幅度大的区域、成交面积的涨幅也是居次席；高新园区区域成交大盘由跌转涨，再度成为成交面积上涨幅度大的区域，成交套数的涨幅也是居次席。
住宅周成交套数（0706-0712）
从套均面积看，整体成交套均面积重新冲上百平线。中山区本周（0706-0712）套均面积开始缩水，已连续八周站在百平线上；沙区连续九周站稳百平线上，且本周套均面积大扩张，由上周下滑幅度大的区域跃升为本周上涨幅度大的区域；高新园区套均面积略有收窄，但跌幅微乎其微，已连续两周站在百平线上；西岗区套均面积“大逆转”，不仅一轮游后跌回百平线下，而且由上周上涨幅度大的区域重新沦回下滑幅度大的区域；甘井子区套均面积略有反弹，但仍未突破百平线，已连续十六周在百平线下运行。
住宅周成交面积（0706-0712）
近两周成交大盘走势由强显弱，但整体震荡幅度不大。借助夏季房交会展会效应的释放，近期整体成交大盘或将稳中有升。
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