[摘要] 指南针数据显示7月第三周(0713-0719)大连市内五区商品住宅整体成交821套,环比上涨26%,成交面积82329.76平方米,环比上涨23%,本周成交套数和面积携手反弹回升。在夏展效应释放和开盘加推的双重推动下,整体周成交大盘止跌上涨。
房天下讯 指南针数据显示7月第三周(0713-0719)大连市内五区商品住宅整体成交821套,环比上涨26%,成交面积82329.76平方米,环比上涨23%,本周成交套数和面积携手反弹回升。在夏展效应释放和开盘加推的双重推动下,整体周成交大盘止跌上涨。
商品住宅成交信息(0713-0719)
纵观本周(0713-0719)各区成交走势,除沙、甘两区上涨外,其余区域集体走阴。成交大户甘区在开盘的助力下渐有起色,成交大盘终于见红止住了两连跌,也为整体大盘的翻红助上一臂之力;西岗区继续示弱,成交大盘已连续两周下滑,成交套数和面积继续垫底,成为连续两周成交套数下滑幅度大的区域,且成交套数连续六周在个位上运行;沙河口区在区域刚需回暖的扶持下止跌回升,不仅止住了大盘两连跌,而且由上周下滑幅度大的区域跃升为本周上涨幅度大的区域;中山区因区域刚需放缓而未能续涨,经历一轮游后,由上周成交套数上涨幅度大的区域跌落马下;高新园区区域成交大盘转头向下,由上周成交面积上涨幅度大的区域沦为本周下滑幅度大的区域,成交套数的跌幅也是居次席。
住宅周成交套数(0713-0719)
从套均面积看,整体成交套均面积连续两周站上百平线。中山区本周套均面积重又扩容,已连续九周站在百平线上;沙区连续十周站稳百平线上,但本周套均面积大缩水,由上周上涨幅度大的区域沦为本周下滑幅度大的区域;高新园区套均面积略有扩大,但涨幅较小,已连续三周站在百平线上;西岗区套均面积“大翻身”,一轮游后重回百平线上,而且由上周下滑幅度大的区域再度成为上涨幅度大的区域;甘井子区套均面积略有缩水,已连续十七周在百平线下运行。
住宅周成交面积(0713-0719)
在夏展效应和新增供应量的推动下,本周(0713-0719)成交大盘由弱转强。但受季节和气温的影响,近期整体成交大盘上涨势头或将乏力,但整体仍将处于缓和运行状态。
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