[摘要] 指南针数据显示7月第四周（0720-0726）大连市内五区商品住宅整体成交748套，环比下降9%，成交面积77867.82平方米，环比下降5%，本周成交套数和面积双双止涨下跌。受炎热天气影响导致看房热情下降，整体周成交大盘上涨再度受挫。
房天下讯 指南针数据显示7月第四周（0720-0726）大连市内五区商品住宅整体成交748套，环比下降9%，成交面积77867.82平方米，环比下降5%，本周成交套数和面积双双止涨下跌。
商品住宅成交信息（0720-0726）
纵观本周（0720-0726）各区成交走势，除西岗、高新两区上涨外，其余区域成交疲软。成交大户甘区本周刚需有所收窄，成交大盘追涨乏力，本周再度由红翻绿；西岗区在改善需求扶持下略有起色，成交大盘止住两连滑，成交套数和面积双双见红，由上周下滑幅度大的区域跃升为本周上涨幅度大的区域，但成交套数连续七周在个位上运行；沙河口区上涨动力也显不足，成交大盘再度回落，且由上周上涨幅度大的区域沦落为下滑幅度大的区域；中山区改善需求继续受阻，但在刚改的支撑下稳住下滑势头，区域成交套数涨面积跌；高新园区再度反转，区域成交大盘止跌回涨，由上周下滑幅度较大的区域挺进为另一个双涨区。
住宅周成交套数（0720-0726）
从套均面积看，整体成交套均面积连续三周站上百平线。中山区本周套均面积萎缩较大，是下滑幅度大的区域，已连续十周站在百平线上；沙区连续十一周站稳百平线上，但本周套均面积继续缩水，成为另一个下滑的区域；高新园区套均面积继续扩大，已连续四周站在百平线上；西岗区套均面积追涨，连续两周站上百平线和成为上涨幅度大的区域；甘井子区套均面积略有反弹接近百平线，已连续十八周在百平线下运行。
住宅周成交面积（0720-0726）
随着展会效应和新增供应量的减弱，近期成交大盘也渐显弱势。在季节和气温的影响下，新增供应和购房需求仍将难以见好，近期整体成交大盘上涨或将乏力。
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