[摘要] 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（0720-0728）》显示，全市商品住宅销售面积 13.8 万 m²，销售量环比下降4.63%，同比增长 115.65%。有3个新增批准预售项目上市， 新增供应总量为 7.1 万㎡。
房天下讯 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（0720-0728）》显示，全市商品住宅销售面积 13.8 万 m²，销售量环比下降4.63%，同比增长 115.65%。有3个新增批准预售项目上市， 新增供应总量为 7.1 万㎡。
商品住宅批售情况（0720-0728）
随着上周因房展出现了销售量大幅提升后，本周（0720-0728）则出现小幅下降，这也预示着伴随房展而出现的销售高峰期已基本退去。从近期销售量来看，借助房展并未突破平日的周成交记录，因而可以说房展仍未给开发商带来十足的惊喜。
近2周全市七区商品住宅销售量对比分析图
从各区情况来看，全部呈现不同程度的环比下降（旅顺口区因补充备案的成分较大，不做参考）。其中沙河口区成为下降幅度大的区域。甘井子区本周共销售 5.32 万㎡、535 套，列七区位。销冠项目为远洋钻石湾。金州新区销售 4.05 万㎡，列本周七区第二，观山悦项目为销冠。高新园区销售 1.8 万㎡、172 套，销售占比 13%，位列七区第三，销冠为亿达东方圣克拉项目，项目目前处于尾盘阶段。
商品住宅销售面积占比情况分析图（0720-0728）
从商品住宅销售房屋类型来看，普通住宅产品市场份额占比为 92%，占比与上周持平。远洋钻石湾项目三期高层产品畅销，为本周普通住宅产品销冠。公寓产品销售面积占比较上周增长 1 个百分点。别墅产品销售面积占比，较上周下降 1 个百分点。远洋假日养生庄园项目本周销售 5 套联排别墅，共 1050 ㎡，为别墅产品销冠。
本周销量排行前十位的在售项目共销售 4.15 万㎡，销售面积约占全市销售面积的 30%，较上周下降 2 个百分点。
全市七区商品住宅项目销售排行统计表（0720-0728）
※ 注：销售排行按销售面积排序。
（排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统；数据口径：销售数据为全市七个行政区网签网备数据；数据解释：若有不同，正常所为；如有雷同，纯属巧合；数据引用：其他机构若引用，请联系或落属新峰。）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
