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楼顶往下掉瓦片砸碎车玻璃 究竟该谁来担责?

半岛晨报  2015-08-07 06:40

[摘要] 8月6日早上,市民刘先生向本报反映,自己家所在小区的楼顶瓦片掉落,将爱车砸伤。但就在刘先生找到物业索取赔偿时,却并未得以解决。那么这种高空落物砸在车上的情况,究竟该谁来担责呢?

8月6日早上,市民刘先生向本报反映,自己家所在小区的楼顶瓦片掉落,将爱车砸伤。但就在刘先生找到物业索取赔偿时,却并未得以解决。那么这种高空落物砸在车上的情况,究竟该谁来担责呢?

据刘先生介绍,8月6日8点左右,他开车回家取东西,将车停放在楼门口。不一会儿工夫,刘先生下楼后突然发现轿车的天窗被楼顶掉落的瓦片给砸碎了。刘先生随即找到管理小区的物业公司。希望能够通过交涉来解决此事,就在他与物业协商过程中,一位工作人员表示,他们无法处理此事。刘先生表示,自己1994年入住西南路617号,当初设计时为了美观,建筑工人把楼顶做成斜面,并且铺满了瓦片。可是近几年,小区内总是出现楼顶瓦片伤到人和车的情况。刘先生表示,如果赶上恶劣天气,居民进出楼时都小心翼翼的。刘先生说,他希望有人来处理一下这些瓦片,不管是重修楼顶还是把瓦片都清理了,只要把这个安全隐患解决了就行。昨日中午,刘先生来电表示,就在自己车窗被砸几个后,旁边楼顶的瓦片掉下来一大片,砸到了一辆货车。

问责保险公司或建筑产权方需担责

车停小区楼下,如果保险公司不予理赔,小区物业是否应该负责赔偿呢?此外,如果是开放式的老旧小区,物业能否给予赔偿呢?对此,律师表示,建筑坠物砸车的损失应由保险公司或建筑产权方承担,车主可以要求其赔偿。如果车辆上了保险,保险公司需按照合同进行赔偿,没有保险时,如果脱落的墙皮在楼顶檐下等公共部位,应由墙皮产权单位或管理人负责赔偿,如发生在阳台等住户私人空间,则要看住户有无管理责任,如果没有责任,仍由产权单位或管理人负责赔偿。

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