[摘要] 指南针数据显示8月首周(0803-0809)大连市内五区商品住宅整体成交984套,环比下跌10%,成交面积105528.9平方米,环比下滑5%,成交套数和成交面积双跌。受甘、沙两区成交下挫影响,整体周成交大盘止涨下跌。
房天下讯 指南针数据显示8月首周(0803-0809)大连市内五区商品住宅整体成交984套,环比下跌10%,成交面积105528.9平方米,环比下滑5%,成交套数和成交面积双跌。受甘、沙两区成交下挫影响,整体周成交大盘止涨下跌。
商品住宅成交信息(0803-0809)
纵观本周(0803-0809)各区成交走势,除甘、沙两区受挫下滑外,其余区域成交集体上涨。成交大户甘区本周上涨乏力,成交大盘一轮游后本周再度翻绿,是本周下滑幅度大的区域;西岗区止跌上涨,成交套数和面积双双由绿翻红,由上周下滑幅度大的区域跃升为本周上涨幅度大的区域,但成交套数连续九周在个位上运行;沙河口区由上周成交套数上涨幅度大、成交面积上涨幅度居次席的区域落马,成为另一成交双跌的区域;中山区成交套数和面积继续追涨,但由上周成交面积上涨幅度大的区域跌落马下,与成交套数涨幅一样位列次席;高新园区继续波动起伏,本周区域成交大盘止跌回升,由上周的双跌区再度成为本周另一个双涨区。
住宅周成交套数(0803-0809)
从套均面积看,整体成交套均面积连续五周站上百平线,并略有括容。中山区本周套均面积缩水,由上周上涨的区域成为本周下滑幅度居次席的区域,已连续十二周站在百平线上;沙区本周套均面积反弹,打破上周跌破百平线的尴尬,本周重回百平线上;高新园区套均面积也是大翻身,本周重新站上百平线,并是上涨幅度大的区域;西岗区套均面积继续萎缩,本周终于跌落百平线,终止了连续三周站在百平线上的佳绩,连续两周成为下滑幅度大的区域;甘井子区套均面积微涨,但已续二十周在百平线下运行。
住宅周成交面积(0803-0809)
本周(0803-0809)成交大盘示弱,未能延续上周成交套数破千位的涨势,由于楼市已经迈入传统销售淡季,未来一段时间整体成交大盘或将因缺乏上涨动力,微幅下滑的概率偏大。
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