[摘要] 8月11日，早盘人民币兑美元中间价创纪录地大幅贬值近2%。贬值，那不就是人民币不值钱了？会不会影响经济，影响房价啊？我们该怎么办？
在8月11日，早盘人民币兑美元中间价创纪录地大幅贬值近2%。贬值，那不就是人民币不值钱了？会不会影响经济，影响房价啊？我们该怎么办？
要明确一点，这次贬值属于技术性的，旨在解决中间价与市场汇率持续偏离的问题，是人民币市场化的重要一步。这同通货膨胀导致的货币贬值不是一回事，钱不会变得不值钱，只要不出国旅游购物兑换美元，你的100块钱还是100块钱，并没有变为98块。实际上，其他国家尤其是新兴国家的货币兑美元，都已经大幅贬值，有的贬值20%以上，相对于其他国家很多货币，人民币实际上仍大幅 。这对我国的出口造成了一定影响，适当调整一下汇率机制，提高出口竞争力，进而实现稳增长的目标，这是应对当前经济形势的一个比较有效的措施，不能看作人民币将持续贬值的开端。
是不是就没影响了？那倒不是，人民币贬值对产业的影响各不相同。具体到房地产业来说，算是利空。因为人民币贬值，原先因为人民币 和追逐房地产丰厚利润的外部资金会有撤出动作，尤其是部分游资，撤出会比较快，保住利润避免损失，这会对当前刚刚复苏的房地产业产生一定压力。同时，房地产企业因为负债较多，尤其是不少企业还发行了美元等形式的外债，人民币贬值会使其负债增多，偿债压力加大，会对房企的资金产生一定影响，但比较有限。
大环境对房地产有利，远可以对冲掉这点汇率变化带来的波动。如果短时间内房价有所回调，对于有意入市的购房客而言，算是“央妈”送的一个大礼包，一定要抓住了。
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