[摘要] 大连近几年房地产市场不温不火,开发商为了卖房使尽浑身解数,一些问题楼盘也渐渐进入民众视野。频现的烂尾房,更是让购房者伤透了心!金州天鸿展视界,售楼处人去楼空,业主哭诉,一边还贷款一边租房子;开发区君临天下项目,2012年开盘项目,由于开发商资金链断裂导致项目烂尾。
房天下讯 大连近几年房地产市场不温不火,开发商为了卖房使尽浑身解数,一些问题楼盘也渐渐进入民众视野。频现的烂尾房,更是让购房者伤透了心!金州天鸿展视界,售楼处人去楼空,业主哭诉,一边还贷款一边租房子;开发区君临天下项目,2012年开盘项目,由于开发商资金链断裂导致项目烂尾;保税区苏荷壹号,开发商携款潜逃,业主跪求政府无门,无奈准备自行“入住”。
苏荷壹号业主跪求
在大连购买期房,购房者交钱时看到的是图纸和一片空地,甚至买房之后还需要很长时间的等待。如果期间开发商资金链出现问题,出现烂尾盘的几率不小!甚至很多人问大连不会烂尾不会延期交房的楼盘到底在哪?
在有的网友看来,购买期房不仅怕烂尾,另一个后果是多付了一笔不小数目的房租:期房如果项目工期快,从开盘到交房需要一年左右,而有的工期较慢的项目,则需要等上两三年甚至更长时间才能拿到新房钥匙。在大连房租上涨的越来越“离谱”的时候,购房期房就多付了一笔数目不小的房租。
大连安全盘到底在哪儿之现房
买期房的一个重要风险就是延期交房,随着大连楼盘被爆出因延迟交房维权的事件后,大连很多购房者或实地查看或多方打探自己购房楼盘的施工进度,生怕自己也碰上这类事件。
鉴于此,大连不少购房者为了避免购买期房交房时间不确定的风险,直接购房准现房或现房。今天小编就根据网友关注的热点问题,盘点大连主城区的5个现房楼盘。
楼盘动态:华业玫瑰东方Ⅱ期公建剩余20多套房源,价格区间在5-5.5万之间。华业玫瑰东方Ⅱ期现购房100平以下4万抵8万,100平以上5万抵10万,均价16800元/平。华业玫瑰东方Ⅱ期目前推出特价房,共4套。94-97平,149万元/套。位于2#楼和6#楼当中。
楼盘动态:颐和星海特价房13850元/平起,共20多套房源,150平户型,在B4#楼当中。颐和星海别墅均价38000元/平,价格区间为37000-41000元/平,面积区间为255-333平。颐和星海住宅部分均价19500元/平,在售住宅面积74-230平。颐和星海整体均价17000元/平,主推B6-B8号楼74平房源。A区除别墅外89折优惠,贷款9折优惠,一次性付款85折优惠。
楼盘动态:宏都筑景目前优惠3万抵特价房,原价基础上优惠1500元/平。宏都筑景在售房源和楼栋如下:4、6、9#楼:户型面积区间为240-260平,总房款在600-800万之间,小区主要为下跃产品。其中4#楼自带阳光房,目前只有5套阳光房,4、9#各有一套,118平户型单价22000元/平。宏都筑景共推出5套特价房。分别是23#楼1-203,面积91.95平,价格15800元/平,总房款145.2万;23#楼1-301,面积111.42平,价格15700元/平,总房款145.2万;23#楼2-401,面积110.63平,均价15900元/平,总房款176.3万,3#楼1-101,面积84.01平,均价16400元/平,总房款137.7万;1#楼1-301,面积84.55平,均价17300元/平,总房款146.2万。
欧尚广场 低价格: 10000 元/平方米
楼盘动态:欧尚广场现房在售,B12、B13号楼推出多套特价房,低至9820元/平起,总房款低79.5万。本周特价房均为81平南北通透两室户型,均为6层顶洋房。欧尚广场现剩余平层和上下跃产品有110套,公建和公寓产品约130套。
楼盘动态:龙湖水晶郦湾整体均价22000元/平,高层层差价为125元/平。高层均价17000元/平,起价13480元/平,在售2、4号楼,在售面积区间为142-211平。洋房在售4、6号楼,洋房均价26000元/平,起价24500元/平,洋房为现房,在售户型为160、190平。当天认购优惠200元/平,7天内签约可优惠200元/平,还可享受房天下电商优惠5万抵10万。
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