[摘要] 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（0824-0830）》显示,全市商品住宅销售面积 13.68 万 m²， 1475 套，销售量环比下降13.14%，同比增长 74.76%。有 2 个新增批准预售项目上市， 新增供应总量为 1.75 万㎡。
房天下讯 据新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（0824-0830）》显示,全市商品住宅销售面积 13.68 万 m²，1475 套， 销售量环比下降13.14%，同比增长 74.76%。有 2 个新增批准预售项目上市， 新增供应总量为 1.75 万㎡。
商品住宅批售情况（0824-0830）
本周销售量虽然下降比较明显，但综合前 4 周来看，周均销售量仍然超过15 万㎡，因此仍属于较高水平。从各区来看，旅顺口区出现了成倍增长，但这是由于补充备案所致。从正常销售的角度来看，中山区是涨幅大的区域（西岗区因在售项目少不做参考）。另外，本周的金州新区销售量下降较大，因而抵消了其他区域的增长。
近2周全市七区商品住宅销售量对比分析图
金州新区销售 4.3 万㎡，列本周七区。销冠为远洋红星海世界观项目。甘井子区本周共销售 4.25 万㎡，列七区第二。销冠项目仍为远洋钻石湾。旅顺口区本周销售 1.9 万㎡，位列七区第三，翠岫联芳项目为区域销冠。
商品住宅销售面积占比情况分析图（0824-0830）
从商品住宅销售房屋类型来看，普通住宅产品市场份额占比为 91%，占比较上周下降 2 个百分点，翠岫联芳项目为普通住宅的销冠项目。公寓产品销售面积占比为 4%，占比较上周增加 1 个百分点。别墅产品占比较上周增加 1 个百分点。
本周销量排行前十位的在售项目共销售 5.07 万㎡，销售面积约占全市销售面积的 37%，较上周下降 13 个百分点。
全市七区商品住宅项目销售排行统计表（0824-0830）
※ 注：销售排行按销售面积排序。
（排行榜数据来源：新峰地产信息资源决策支持系统；数据口径：销售数据为全市七个行政区网签网备数据；数据解释：若有不同，正常所为；如有雷同，纯属巧合；数据引用：其他机构若引用，请联系或落属新峰。）
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