[摘要] 2014年新商品房价格降幅在15％～20％以上，带动大连整体市场价格从年初12000元/平下降到万元以内，2015年新楼盘依然不断涌入市场，很多客户弃二手房而转向新商品房。
2014年新商品房价格降幅在15％～20％以上，带动大连整体市场价格从年初12000元/平下降到万元以内，2015年新楼盘依然不断涌入市场，很多客户弃二手房而转向新商品房。
受新盘“大放价”的影响，二手房房价已经几个月没有增长。据大连好旺角房屋运营中心统计数据显示，6月份以来，二手房成交均价就在11000元/平上下浮动，上涨或下降环比不到0.2%。新盘的冲击对价格坚挺的二手成交量价也有影响，据统计，九中学区目前成交均价在16000元－17000元/平左右，价格虽然在逆势中挺拔，但受大环境的影响成交量也不断萎缩。
股市“跳水”对楼市影响不大
近期股市几次“跳水”，直接阻碍了一些客户置业的步伐。有中介经纪人表示，有客户已经交付了定金，后来因资金被股市套牢而不得不暂缓购买。“但这种现象在市场并不多见，股市下跌对市场成交，尤其是我们二手房影响不大。 ”
对于近期的股市“跳水”和楼市新政，买卖双方的心态不一：对于希望再次抄底股市的人而言，或是想尽快售出物业获得资金转入股市，或是想暂缓购房计划。而对于一些拥有优质物业且不急于出手的人而言，看好“金九银十”，心态坚挺，反而上调房价。
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