[摘要] 日前，国家统计局发布新房地产开发 数据。数据显示，1至8月全国房地产开发 61063亿元，同比名义增长3.5%，增速比1至7月回落0.8个百分点。其中，住宅 41098亿元，增长2.3%，增速回落0.7个百分点。
日前，国家统计局发布新房地产开发 数据。数据显示，1至8月房地产开发 61063亿元，同比名义增长3.5%，增速比1至7月回落0.8个百分点。其中，住宅 41098亿元，增长2.3%，增速回落0.7个百分点。而房地产 增速自2014年起，已连续20个月呈下滑趋势。目前，房地产 同比增速已从两年前的20%以上跌至不足4%。究其原因，业内人士认为，还在于商品房前期库存基数较大， 是三四线城市去库存压力较大，在一定程度上影响了房企的 意愿。房地产 的大幅下滑不仅拖累了地方经济增速，也大幅减少了地方的财政收入。在此背景下，为刺激楼市，包括我省在内的多地出台的利好政策也相继上马。
9月5日，继今年4月和6月辽宁省 出台“辽9条”和“辽5条”之后，辽宁省 再次下发《关于做好促进商品房销售的通知》（简称新7条），“新7条”中再次调整普通商品住房认定标准，将容积率1.0以上、单套总价200万元以下、单套建筑面积标准在168平方米以下明确为普通住房，并将政策执行有效期延长至2017年12月31日，并要求各地 要在9、10月份引导开发企业让利促销和出台鼓励政策；不仅如此，辽宁省直公积金管理 还于9月6日正式对贷款政策做出调整，规定凡使用省直公积金贷款购买首套二手房的，首付款比例由原来的不低于30%调整为20%，有效期至2015年底，刺激二手房楼市用意明显。
9月11日，吉林省又发布《关于积极支持住房消费促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通知要求待售商品住房销售时间超过24个月的城市，原则上不再新建或少建保障性住房。鼓励各地 通过回购普通商品住房或二手住房作为棚改安置住房和公租房，回购时优先选择现房房源。同时，在公积金贷款方面，首套房以及拥有一套并已结清相应购房贷款的居民家庭，首付比例降至20%。此外，沈阳还发布《关于支持居民自住和改善性住房需求的通知》实施细则，购房契税超1%部分可获补贴。与此同时，山东等地还相继出台了《关于做好促进商品房销售的通知》和《山东省房地产业转型升级实施方案》。
转眼9月已经过半，相信随着房地产政策的全面宽松，众多利好政策的释放和不断消化，包括我市在内的房地产市场也会迎来一定程度的好转，众所期盼的“金十”也许并不遥远。
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