[摘要] 非常“抠门”的楼盘分两种,第一种是自信满满的高端盘。这类楼盘面向改善人群,楼盘品质好,价格也比较高,其客群也比较壕。对他们来说,优惠与否影响不大,开发商自然乐得不优惠。
房天下讯 九月已经过了大半,大连楼市也迎来了热闹的“金九银十”,无数楼盘奔跑在开盘加推热销的路上,给出了各种各样的优惠,譬如单刀直入式的“x千抵x万”、特价房,或者买房抽大奖、装修、送家电等等,方式多种多样。然而一片热闹中却有几个盘非常抠门,既不降价也没抵房款等,连一毛钱的优惠都不给,这是要闹哪样?
非常“抠门”的楼盘分两种,种是自信满满的高端盘。这类楼盘面向改善人群,楼盘品质好,价格也比较高,其客群也比较壕。对他们来说,优惠与否影响不大,开发商自然乐得不优惠。
华业玫瑰东方II期位于沙河口马栏河东侧,五一路南侧,西安路西侧,共由11栋楼组成,分别由8栋高层(1栋32层、1栋21层、2栋31层、4栋30层)和2栋11层小高层、一所幼儿园、一个社区活动中心及底部商铺裙楼组成。项目西安路商圈与和平广场商圈,附近多条公交线路穿过,地铁2号线距离该项目仅5。华业玫瑰东方Ⅱ期公建剩余20多套房源,价格区间在5-5.5万之间。
万科蓝山位于甘井子周水子小学北,鼎山公园旁,万科蓝山一期规划9栋楼,1栋多层,8栋小高层;二期共23栋楼;目前在售25#、33#、38#楼、36#、39#楼,主力户型面积75平、93平、95平、130平的2、3居。其中75平、93平、95平户型得房率达到80%,130平户型得房率高达87%。对口学区为百年名校周水子小学、区重点汇文中学。
龙湖水晶郦湾位于中山区港湾广场东(大连国际会议中心东行3公里),70年产权的"公园地产",龙湖水晶郦湾在售面积区间为142-211平,目前在售2、4号楼,高层均价17000元/平,起价13480元/平,整体均价22000元/平。洋房在售4、6号楼,洋房均价26000元/平,起价24500元/平,洋房为现房,在售户型为160、190平。
第二种“抠门”楼盘是底气十足的热销盘。庞大的刚需和改善群体让房源供不应求甚至还要抢,开发商自然也无需太多优惠。
代表楼盘:百年港湾、远洋荣域……
百年港湾位于西岗香炉礁宜家家居东侧、北侧,大连首座滨海开放式街区综合体,汇集了巨幕影院、真冰溜冰场、休闲餐饮、滨海湿地景观、海景住宅与非毛坯酒店式公寓等商业业态。百年港湾目前在售1、2#楼。C区主要是5栋27层顶的住宅产品,2梯3户或者2梯4户,层高3.15米。
远洋荣域 位于甘井子山东路东侧(23中北侧),远洋荣域A4区共14栋高层,为25层以上的高层产品,户型面积为71-143平,A3区共8栋洋房,面积区间为150-200平。项目小区内部有2万平山体公园,享有的是甘井子中心小学重点学区。
虽然优惠非常少,但楼盘品质却是杠杠滴,大连这类“抠门”楼盘真是让购房者又爱又恨,连金九银十的楼市旺季,也没有让它们更加大方一点儿。只能说,有底气,就是任性!
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