[摘要] 日前，央行宣布降息，这已经是2014年11月末开始的第五次降息。除此之外，政府在今年内还颁布了一系列针对房地产的利好政策，近期更是放开了公积金异地贷款政策。而在不久前降低公积金贷款首付比例、重新界定豪宅标准等一系列政策，无疑是为低迷的房地产市场注入了一针强心剂。
房天下讯 日前，央行宣布降息，这已经是2014年11月末开始的第五次降息。除此之外，政府在今年内还颁布了一系列针对房地产的利好政策，近期更是放开了公积金异地贷款政策。而在不久前降低公积金贷款首付比例、重新界定豪宅标准等一系列政策，无疑是为低迷的房地产市场注入了一针强心剂。
面对现今大连楼市，价格虽无明显变化，但是房地产市场渐渐复苏，很多对楼市持观望态度的准购房者购房意愿开始强烈。但是，目前大连楼房存量仍然很大，虽然市场开始回暖，但开发商急于销售库存回笼资金，因此并不会出现明显的房价上涨趋势。
反观2015年前三季度，大连楼市价格略有上升，太涨幅不大，整体销量有所提升，刚需、刚改客户量基本持平。国家整体政策的调整，大的受益者无疑是改善型购房者。为了更好的迎合市场，各个楼盘项目逐渐将大户型作为热门主推项目，东港商务区一直以来都是大户型豪宅的必争之地，四季上东、海韵华府、保利天禧均为典型的改善型项目。除了大连标志性的豪宅区沙河口区、中山区外，甘井子区和开发区、旅顺口区也都相继开发改善型住宅，并且在购房者中引起了不小的轰动。
尽管第四季度对于购房者来来说是一个购房的良好时机，但在购房的过程中也要慎之又慎，要根据经济实力量力而行，不要让买房成为自己生活的负担。对于开发商的考量也同样重要，千万不能一味的贪图便宜或蝇头小利而买到了不合心意，甚至烂尾的楼盘，让自己攒了辛辛苦苦攒下的积蓄打了水漂。
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