[摘要] 去年夏季房交会首次出现的“特价房超市”，今年秋交会再现展场。但与去年相比，二度亮相的特价房展区，明显变得冷清。在价格优惠成为房展会“标配”的情况下，特价房源专区的“成色”已显不足。
去年夏季房交会首次出现的“特价房超市”，今年秋交会再现展场。但与去年相比，二度亮相的特价房展区，明显变得冷清。在价格优惠成为房展会“标配”的情况下，特价房源专区的“成色”已显不足。
组委会特设的特价房展区现场负责人陈亮告诉记者，这里汇聚1000余套特价房源，主要分布在华南、高新区等热销板块，以针对刚需购房者的两室两厅以下房源为主，多能省35万元。所有房源都是开发商在底价基础继续打折，每套房子的折扣幅度从3万到35万元不等。这些特价房并不是“问题房”或者清盘尾房。开发商对“特价专区”的态度还是比较积极的，希望像商场一样，把特价货品拿到集中地方集中展示，集中销售。
不过记者注意到，随着各个展位相继推出特价房，销售人员“一房一议”对价格做出让步，再加上送装修、送物业费等优惠，这些都在分散和淡化市民对特价房展区的关注度。本届秋季房交会共有60个楼盘参展，56盘有优惠，27家推出特价房，其中5个楼盘平均单价降幅超过1000元。秋季房交会组委会负责人金永东说，今年八成参展商在自己的展位上推出了“房展特供房”，有的楼盘一次拿出了二十多套此类房源参展，价格也非常接地气。因此“特供”抢了“特价”的风头，参展者则更多地关注单个楼盘的信息，而不再倾向于被“特价”主导选择。眼下，购房者日趋成熟理性，除了价格，越来越多地看重项目位置、市场前景、产品类型、小区交通、配套、物业等因素。
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