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试错之下 让地产回归原生态的本真

半岛晨报  2015-10-22 06:51

[摘要] 试错理论是李彦宏重要的管理理念之一,在他看来,新产品出来时总是不完美的,不要期望完美了再推出,可以在推出后一点点发现问题,一点点改进,在无数点滴细节的完善中,逐步趋于完美。

房企中近吆喝多的是“互联网思维”,说得已经有点“让人絮烦”了,给人的感觉似乎没有这一思维,就没法继续做房地产了。刚刚结束的房交会上,越来越多的企业似乎也“互联网+”思维高企,从营销到产品唯恐被人评论不具有互联网因素,但说实话,概念的高企并没有给购房者更深的印象,反倒一个“试错”让笔者动容。

早听到“试错”是在一次论坛上百度李彦宏的宣讲,再一次听到“试错”,则是在秋交会的现场,与一位房企的公司高层交谈,看似一句不经意的“目前市场状况下,没有好的方法,我们更多地是在试错。”却仿佛触动了自己的神经。为了一个系列报道采访了一家房企,发现他们走访了大量目标客群,采集样本进行深入访谈,罗列出改善客户在需求上看重的几个敏感点。同时,围绕改善客户需求,进行品质升级,同时动用各种要素为客户打造多种情景样板间……无疑这是基于客户思维,值得大书特写一番的,而在谈到这些,这位房企的老板一句“有时感觉我们在不得已试错”让人肃然起敬。

围绕“客户”这个关键词展开营销似乎早就是房地产的入门小儿科产品,而敢于将试错加入其中无疑彰显了地产人的“真性情”,面对市场通过不断试验和消除误差,探索具有黑箱性质的系统方法被称为试错法,一般采取的是试探性前进的做法,不会贸然进行大规模投入,只有在看到比较好的发展前景的时候才会进行大规模作战。之所以在今天显得弥足珍贵,是因为坦诚面对当今积弱市场积极寻找措施成为业界良心。找回曾经的本真,成为不少地产企业的要务。

试错理论是李彦宏重要的管理理念之一,在他看来,新产品出来时总是不完美的,不要期望完美了再推出,可以在推出后一点点发现问题,一点点改进,在无数点滴细节的完善中,逐步趋于完美。

也许有一天,我们不再絮叨“互联网思维”、“互联网+”,而把互联网它作为一种技术工具,为买房、卖房提供方便,到那时,低调的试错法,为暧昧不明的地产市场趟出一条大道也未可知。

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