[摘要] 关于房价的任何风吹草动，都会刺激到购房者的敏感神经。大连的购房者尤其这样，自从2013年的楼市寒冬期袭击大连，房价下调，开发商跑路等楼市消极信息不断，而今，坊间甚至还在盛传，再等房价降降探探底再出手，一时间观望情绪再次弥漫。
房天下房天下讯：关于房价的任何风吹草动，都会刺激到购房者的敏感神经。大连的购房者尤其这样，自从2013年的楼市寒冬期袭击大连，房价下调，开发商跑路等楼市消极信息不断，而今，坊间甚至还在盛传，再等房价降降探探底再出手，一时间观望情绪再次弥漫。
热销盘缩紧优惠 置业顾问接待客户忙
进入2015年，楼市迎来利好新政不断的大势年，大连楼市销量也呈现升温的趋势。而升温则更多表现出区域性的特点，在中山、甘井子华南、高新区等置业热门片区，热销项目多以收紧优惠和特价来试探购房者。“特价优惠马上就要结束了”笔者在甘井子华南多盘看房过程中，置业顾问频频向笔者传递优惠即将截止的信号。
而据远洋地产的置业顾问介绍，尽管远洋这次没有项目参展，但是案场的客户量依然不减，项目目前加推后一幢高层7号楼，并且已进入后清盘阶段；另外笔者走访同在华南的华润置地广场，站在前台等待一刻多钟，案场置业顾问繁忙到无暇接待，而笔者从开发区的华润海中国了解到，项目在售6期已经清盘，所剩房源仅余顶层部分房源，周末案场来人量也相当可观。
全市七区商品住宅项目销售排行统计表（1012-1018）
滨城房价微涨 趁机放量良机？
据国家统计局近期公布的“70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，大连新建商品房房价环比上涨0.2%，其中，90平方米以下商品房房价环比上涨0.2%，90平方米至144平方米商品房房价环比上涨0.3%。从全市层面上来看，大连目前的房价微涨。
回顾历年的金九银十，往往被开发商和购房者寄予厚望。在一些热销盘缩紧优惠力度的同时，平销项目趁机打出巨额优惠，以价换量博取购房者欢心，在业内人士看来，这些项目库存量高，项目卖点平平，靠价格吸引首次置业刚需求走量。购房者面对价格优惠时还需理智，审视项目的交房时间、配套以及板块发展情况。哪怕不是出于投资的目的，买房一定得参考项目未来的价值，某业内人士如是说。
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