[摘要] 成交套数和面积双双止滑大涨。在秋展效应释放的推动下,整体周成交大盘由绿翻红。
10月第3周大连市内五区商品住宅整体成交932套,环比大涨112%,成交面积95756.06平方米,环比大涨108%,成交套数和面积双双止滑大涨。在秋展效应释放的推动下,整体周成交大盘由绿翻红。
纵观本周各区成交走势,除沙区继续走低外,其余区域成交集体上涨。成交大户甘区迎来三连涨,在区域刚需释放的推动下成交套数和面积持续回升,涨幅也跃居次席;西岗区两连涨,成交面积和套数继续双升,但由上周涨幅大的区域落马,成交套数已连续两周攀升上两位数;沙河口区因区域刚需依旧不振,成交迎来两连跌,是本周下滑的区域;中山区也迎来三连涨,但涨幅本周继续收缩;高新园区成交止跌上涨,因上周基数低而导致本周暴涨,由上周成交跌幅大的区域成为本周涨幅大的区域。
从套均面积看,整体成交套均面积连续八周站上百平线,本周略有收窄。中山区套均面积再度扩容,是本周涨幅居次席的区域,已连续23周站在百平线上;沙区继续反弹,套均面积连续两周跃上百平线,是本周涨幅大的区域;西岗区套均面积依旧稳定,已连续3周在百平线下运行;甘井子区套均面积止涨回缩,是本周跌幅居次席的区域,已连续31周在百平线下运行;高新园区套均面积连续三周站上百平线,但本周缩水较大,由上周涨幅大的区域成为本周跌幅大的区域。在秋展效应的推动下,成交大盘稳住走低的态势。在银根放松新政和持续促销等多方面的维护下,近期成交大盘或将处于较为稳定的运行空间。
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