[摘要] 房天下讯 据房天下数据监控中心显示，9.1-10.25期间甘区17盘调价，8盘涨价，高涨1500元/平；而9个降价楼盘中城市印象高降2000元/平，另有3盘降价超千元，"金九银十"楼市惨淡，降价楼盘较多且幅度较大，开发商采取以价换量来换取成交也无可厚非，接下来小编就为大家盘点一下"金九银十"甘区房价涨跌榜。
据房天下数据监控中心显示，9.1-10.25期间甘区17盘调价，8盘涨价，高涨1500元/平；而9个降价楼盘中城市印象高降2000元/平，另有3盘降价超千元，"金九银十"楼市惨淡，降价楼盘较多且幅度较大，开发商采取以价换量来换取成交也无可厚非，接下来小编就为大家盘点一下"金九银十"甘区房价涨跌榜。
降价楼盘3
【降价幅度】降2000元/平
【调价原因】市场原因
【项目动态】城市印象目前在售公寓产品，面积区间40-117平，得房率75%，公寓均价11000元/平，精带装修约1500元/平，3万抵2000元/平，2套40平特价房8800元/平。公建均价为25000元/平-27000元/平，面积区间60-200平，暂未开盘，开盘时间待定。住宅产品全部售罄。
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| 城市印象基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 | |
| 收房时间 | 2012年10月1日二期入住 | 开发商 | 大连建园房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2011年11月26日已次加推 | |
| 户型 |
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周边公交线路有：701路、710路、9路、543路、532路、717路、火车站至夏家河子、兴工街至革镇堡、大黑石到建设街等多条公交线路在革镇堡站下车
交通出行图
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【降价幅度】降1400元/平
【历史价格】均价9400元/平
【目前价格】均价8000元/平
【调价原因】产品变化，目前在售1号楼后一排产品
【项目动态】连海金源项目由3栋17层高层，6栋18栋高层和5栋9层小高层组成，全部在售。项目整体均价8000元/平，目前主推二期15、16、17号楼，面积区间111-142平，15、16层顶，均价11000元/平。
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| 连海金源基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 | |
| 收房时间 | 2012年6月30日1号楼、4号楼、5号楼入住 | 开发商 | 大连铁龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2011年7月10日已开盘 | |
| 户型 |
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公交：乘3路、32路、36路、705路、708路等多条公交线路，在连海金源站下车
交通出行图
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红星国际广场400-890-0000 转 3174
【降价幅度】降1201元/平
【历史价格】起价7200元/平
【目前价格】起价5999元/平
【调价原因】市场原因
【项目动态】红星国际广场住宅已售罄，公寓在售54-110平，红星国际广场项目由7栋高层组成，其中2栋18层、3栋28层、1栋29层、1栋31层、共3000个停车位。全为现房出售，目前在售3、5#楼。红星国际广场现起价5999元/平，均价7000元/平。
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| 红星国际广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 | |
| 收房时间 | 2014年1月15日已入住 | 开发商 | 大连红星美凯龙投资发展有限公司 | 开盘时间 | 2013年5月15日已第2次加推 | |
| 户型 |
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公交：1路、19路、20路、413路、704路、38路、42路、303路、413、704、907、908、华南国际商城-北海工业区、动力院景-蓝天山庄、第五郡-姚家在华南国际商城站下车。8路、21路、45路、303路、泉水客运服务中心-长兴市场、大连-开发区、姚家-甘井子、姚家-兴工街、二十高中-建设街、祥和花园-胜利桥北、大连湾-解放路、大连湾-青泥洼桥在三道沟站下车。519路、407路在天河路站
地铁：地铁1号线在华南广场站下车
交通出行图
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涨价楼盘3
【涨价幅度】涨1500元/平
【历史价格】起价11000 元/平
【目前价格】起价12500 元/平
【调价原因】市场原因
【项目动态】万科西山湖1号公寓起价11600元/平，均价12500元/平，全款97折，贷款98折，57平小户型跃层产品，买一层送一层，共164户，8层顶，得房率80%，目前剩余20套左右。公建均价23000元/平，面积区间在118-270平。全款95折，贷款98折优惠。目前在售公寓和公建部分，都处于清盘阶段。
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| 万科西山湖1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 | |
| 收房时间 | 2014年10月31日5号楼、8号楼入住 | 开发商 | 大连西城置业有限公司 | 开盘时间 | 2013年6月25日5号楼、8号楼已开盘 | |
| 户型 |
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公交：乘坐36、705、709、535路等在白鸽湾站下车即到
交通出行图
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【涨价幅度】涨1500元/平
【历史价格】多层起价13600元/平
【目前价格】多层起价15100元/平
【调价原因】市场原因
【项目动态】福佳机场前院项目一期现房在售，A3、A4、A7号楼。项目整体面积区间80-150平，主推83-90平2室2厅南北通透户型。小高层起价12300元/平，特价房起价11000元/平，多层起价15100元/平，购房享3万抵13万优惠。
项目规划9栋楼，分三期开发，6栋小高层，3栋多层，小高层A1、A2、A3、A7、A8、A9号楼，得房率80%，在售A3、A7号楼；多层A4、A5、A6号楼，5层封顶，在售A4号楼，其中A4号楼1、2单元是多层产品，3单元是小高层。
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| 福佳机场前院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子机场新区 | |
| 收房时间 | 2015年5月末一期入住 | 开发商 | 大连虹升房地产置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年6月1日一期已开盘 | |
| 户型 |
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公交：532路、701路、717路 至耐酸泵站，或乘西沟-兴工街、革镇堡-兴工街、大东沟-兴工街、夏家河子-大连火车站、大黑石-建设街、第五郡小区-陆港物流、富华广场-兴工街至机电厂站在大商批发市场附近下车
地铁：地铁2号线机场站
交通出行图
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【涨价幅度】涨1500元/平
【历史价格】均价12000元/平
【目前价格】均价13500元/平
【调价原因】市场原因
【项目动态】国安宜居项目在售面积区间为85-148平，现均价13500元/平。国安宜居小区采用人车分流的设计，项目全部为地下停车，可直接入户共有三个地下停车场，出入口分别在3号楼东侧、6号楼北侧和10号楼南侧。
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| 国安宜居基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 | |
| 收房时间 | 2014年10月底已入住 | 开发商 | 大连利丰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年9月20日一期已开盘 | |
| 户型 |
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公交：乘坐705、709、535到盛新园站下车
交通出行图
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