[摘要] 房天下讯 据房天下数据监控中心显示,“银十”末周(10.26-11.1)大连8盘调价,涨跌各半,甘区某大牌房企成降价榜首,均价降500元/平,如今“金九银十”已经过去,楼市进去淡季,从本周的数据就可以看出,虽然调价楼盘较多,但是幅度都不大,开发商只是微调价格来迎合市场的变化。
据房天下数据监控中心显示,“银十”末周(10.26-11.1)大连8盘调价,涨跌各半,甘区某大牌房企成降价榜首,均价降500元/平,如今“金九银十”已经过去,楼市进去淡季,从本周的数据就可以看出,虽然调价楼盘较多,但是幅度都不大,开发商只是微调价格来迎合市场的变化,接下来小编就为大家细数本周调价的8个楼盘。
【降价幅度】降500元/平
【历史价格】均价10000元/平
【目前价格】均价9500元/平
【调价原因】产品变化,三期推出新品房源
【项目动态】钻石湾三期均价9500元/平,2万抵95折,5万抵一口价房优惠。钻石湾D2区有特价房在售,特惠价格为8100元/平-8900元/平,产品户型面积在89-133平,在售1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。物业费2.95元/平,70年住宅国有产权,预计2017年10月交房。
【降价幅度】降400元/平
【历史价格】均价9200元/平
【目前价格】均价8800元/平
【调价原因】市场原因
【项目动态】波菲蓝岛在售面积46-145平,军产产权,均价8800元/平,起价8000元/平,现推出92平、145平特价房7500元/平。得房率73%-80%。
【降价幅度】降300元/平
【历史价格】均价8800元/平
【目前价格】均价8500元/平
【调价原因】市场原因
【项目动态】美利山均价8500元/平,现购房70平以下2万团购费抵单价550元/平,70平以上3万团购费抵单价550元/平。美利山项目在售18#、20#、27#楼,房源面积55-113平米,得房率80%。预计2016年6月交房,在售楼栋均已封顶。
18#楼3个单元,分别为7层、8层、9层顶,1梯2户,88平、113平户型在售;20#楼1个单元,24层顶,2梯8户,55-65平户型在售,为观景小户,55平A户型能做到两室南北通透;27#楼3个单元,18层顶,1梯3户,71.47平、80平两室户型在售,其中71.47平户型为起价产品。
【降价幅度】降250元/平
【历史价格】起价6300元/平
【目前价格】起价6050元/平
【调价原因】市场原因
【项目动态】山河御景项目起价6050元/平,均价6500元/平,目前在售面积43-73平,得房率80%-83%。
【涨价幅度】涨500元/平
【历史价格】均价6600元/平
【目前价格】均价7100元/平
【调价原因】市场原因
【项目动态】中环城市广场目前1号、2号、5号和7号楼在售,在售面积区间为55-100平,其中1号、2号楼28层顶,5号、7号楼为29层顶。项目均价7100元/平左右,购房享1万抵2万优惠,目前房源剩余100余套,项目绿化率37%,容积率6.43,大连开发区万达广场。
【涨价幅度】涨300元/平
【历史价格】起价6000元/平
【目前价格】起价6300元/平
【调价原因】低价房卖完
【项目动态】富林国际爱情公寓项目起价6300元/平,均价6800元/平,在售面积区间为35-70平。
【涨价幅度】涨300元/平
【历史价格】均价9000元/平
【目前价格】均价9300元/平
【调价原因】准现房销售,11月底交房
【项目动态】裕联置地广场项目起价8300元/平,均价9300元/平,项目1-3层为公建配套,上层为公寓住宅,在售面积区间40-60平。
【涨价幅度】涨232元/平
【历史价格】起价5568元/平
【目前价格】起价5800元/平
【调价原因】顶层房源卖完
【项目动态】光伸卧龙港湾项目均价6200元/平,现2万抵10万,目前在售楼栋为25、29、31、35、47号楼,面积区间48-107平,部分户型赠送阳台。
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