10月大连房价是涨是跌?来看看大连买房的N条有效数据

房天下房天下  2015-11-06 06:00

[摘要] 那平时都说大连高房价，到底高到哪里了？房价不停地涨，具体到各个区域来说，谁的涨幅大呢？大连哪些区域的楼盘你还能买得起？哪些区域的楼盘对你来说已经望尘莫及了？

沙河口区：

学苑广场九号(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：低价11800元/平方米

动态：

学苑广场九号起价11800元/平。学苑广场九号规划别墅、洋房、看海高层。高层主力户型为90-153平两房、三房臻品户型，另有154-220平顶跃及一楼带花园大户产品；洋房均为140-160平三房产品，别墅户型为310-330平方米。学苑广场九号10月10日已开盘，开盘楼栋为1号楼和3号楼10层以下部分。10月16日已加推2号楼。学苑广场九号1#楼129、115、95平户型，2#3#楼有115平、150平户型，4#楼146平户型。

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学苑广场九号效果图

万棵树(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：低价11000元/平方米

动态：

万棵树在售1#、2#、5#、11#、14#、17#楼。万棵树1#楼层高26层，在售户型为57平、69平和74平。万棵树5#楼层高24层，在售户型为85平、87平户型。11#楼层1单元高10层，在售户型为142平、116平，2单元17层，在售户型为88、62、110平户型。14#楼1单元层高10层，在售户型为85平、100平，2单元17层，在售户型86、58平。17#楼层高28层，在售户型为90、84、86平户型。周边医疗、购物、交通配套完善。

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优惠折扣：万棵树80平以下2万抵5万，80-100平3万抵6万，100平以上4万抵8万

万棵树效果图

恒大帝景(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价14500元/平方米

动态：

恒大帝景小高层起价13800元/平，小高层均价14500元/平，洋房均价16500元/平。恒大帝景住宅部分目前首付5.4万起，全场85折优惠，同时全款优惠95折，贷款优惠98折。恒大帝景B2-1#楼公寓在10月17日已开盘。开盘85折优惠，惠后均价15000元/平。恒大帝景公建95折优惠，面积区间为33-97平，价格在2.8-3.8万元/平。每平米至高赠送2600元非毛坯。恒大帝景2015年1月25日已开盘，开盘地块包括A2区1-12#楼，A3地块1-4#、7#、10#楼。

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优惠折扣：首付5.4万起，85折优惠

恒大帝景效果图

甘井子区：

华润置地广场(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：低价9500元/平方米

动态：

华润置地广场三期高层在售楼栋是11#和14#楼，高层在售户型80平、100平，3梯6户，31层顶，得房率75%，目前高层起价9500元/平，均价11000元平。华润置地广场三期洋房在售楼栋是1、3、5号楼，在售户型98平、125平，1梯2户，8—9层顶，得房率是83.9%—87.3%，洋房起价12500，均价13500元/平。

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华润置地广场效果图

钻石湾(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价9500元/平方米

动态：

钻石湾D2区有特价房在售，特惠价格为8100元/平到8900元/平，产品户型面积在89-133平，在售1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。物业费2.95元/平，70年住宅国有产权，预计2017年10月交房。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：2万抵95折

钻石湾效果图

中航华府(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：低价7900元/平方米

动态：

中航华府项目高层整体起价7900元/平，均价8400元/平，现购房高层享2万抵94折，洋房享3万抵94折优惠。项目为地铁沿线盘，地铁2号线在卫生中心站下车。中航华府项目整体由19栋27层高层、2栋4层多层、14栋6层低密洋房组成，主力户型为74平和93平，热销13、35号楼，13号楼为高层产品，35号楼为洋房产品，户型面积106-136平。更多信息，敬请期待。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：2万抵94折，3万抵94折

中航华府效果图

高新园区：

大华锦绣华城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：低价12000元/平方米

动态：

大华锦绣华城现成交可享房天下现金：特价房5000元，其他房源10000元，领取后成交即可提现。特价房动态：2.5万抵特价房，七期14#、15#楼，61平，21#楼78平，单价在13000元/平左右，成交价在12500~12800元/平。项目起价12000元/平，整体产品100平以内3万抵5万，100平以上6万抵11万优惠。

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优惠折扣：现成交可享房天下现金：特价房5000元，其他房源10000元

大华锦绣华城效果图

恒大御景湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价13500元/平方米

动态：

恒大御景湾目前二期D区D1#、D3#、D4#楼在售，整体均价13500元/平，精带装修约为2600元/平，在售105-160平，首付4.5万起，立省上限27万元/套。其中D1#为1个单元，1梯3户，28层顶，面积133平，得房率80%；D3#为1个单元，1梯1户，30层顶，面积140平和160平，得房率78%；D4#为2个单元，1梯2户，30层顶，房源面积为105平、124平、136平，得房率81.4%，层高均为2.95米。

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恒大御景湾效果图

普罗旺斯Ⅱ期(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价10500元/平方米

动态：

普罗旺斯Ⅱ期有房天下现金16000元等你领，另现购房享3万抵6万优惠。在售20-22号楼为高层，30层顶，2梯3户，房源面积110-160平，均价10500元/平。1-9号楼为小高层，11层顶，1梯3户，房源面积85-140平，均价13500元/平。更多信息，敬请关注。

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优惠折扣：3万抵6万优惠

普罗旺斯Ⅱ期效果图

西岗区：

外滩七号(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价12000元/平方米

动态：

外滩七号由1栋28层高层组成，面积区间为40-124平，得房率75%。外滩七号均价12000元/平，22层以下房源基本售罄，同时推出5套特价房，8800元/平起。外滩七号优惠为40-86平户型：5000抵50000元；122平户型：10000抵120000元位于西岗区长江路495号，双语教学重点37中学区。

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优惠折扣：40-86平户型：5000抵50000元；122平户型：10000抵120000元

外滩七号效果图

香周 首府(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价13000元/平方米

动态：

香周 首府一期价格13000-14000元/平，二期均价12000元/平；房天下渠道电商优惠：50-60平、2万抵特价房，70-80平、3万抵特价房，90平以上、4万抵特价房；同时成交再送1万。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：2万/3万/4万抵特价房

香周 首府效果图

香水湾(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价12000元/平方米

动态：

香水湾期均价13000元/平-14000元/平。房天下渠道电商优惠：50-60平、2万抵特价房，70-80平、3万抵特价房，90平以上、4万抵特价房；同时成交再送1万现金！香水湾一期剩余产品30余套。香水湾其中一期在售楼栋为3#、4#、5#、6#、7#、8#楼，香水湾剩余销售楼号7#、8#楼。一期主售户型为92平、130-150平。

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优惠折扣：2万/3万/4万抵特价房

香水湾效果图

中山区：

保利 天禧(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价15500元/平方米

动态：

保利 天禧项目主要为高层和别墅产品，包含12栋高层和165栋别墅。目前6#已经售罄，高层在售7-9、16-17号楼。7-9号楼可看海，看海楼栋楼层差价300元/平；16-17号楼不可看海，非看海楼层差价200元/平。起价12000元/平，均价15500元/平，目前整体在售户型区间为83-1000平。主力户型170平，在售户型分别为83、86、135、145、165、170、173、220平。高层户型83-220平，别墅户型290-1000平。现成交可享房天下现金：全部房源10000元，领取后成交即可提现。项目位于大连中山区东港区域，海之韵公园。项目靠近大连地铁2号线东港站，绿化率36%。

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优惠折扣：成交享房天下现金，房源10000元，领后成交即可提现

保利 天禧效果图

中国铁建国滨苑(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价14000元/平方米

动态：

中国铁建国滨苑全款98折，贷款99折。整体均价16000元/平，层差价100元/平。在售户型分别为82、93、134、148平，在售户型区间82-148平，主力户型82、93、148平，主要在售1、6号楼。得房率75%，楼间距80-100米，绿化率45%以上。公寓均价14000元/平，住宅价格区间为16000-18000元/平，住宅均价17000元/平左右。五明户型，三向270度采光，82平纯南两室，其他户型均南北通透，纯封闭社区。

房天下提供的售楼电话：

优惠折扣：全款98折，贷款99折

中国铁建国滨苑效果图

亿达云集(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价23000元/平方米

动态：

亿达云集不同房源套单价23000-30000元/平，清水户型均价23000元/平，北向总户型房款110-120万元/套，南向户型总房款120-130万元/套。目前在售G3、G4号楼Loft公寓，整体在售面积区间为50-75平。全款优惠500元/平，贷款优惠300元/平。总房款130万以内3万抵8万、总房款130万以上4万抵10万。户型分别为50、65、75平，50平为主力户型。非毛坯价格在清水基础上以3000、4000、5000元/平不同带装修约加价。公寓已经封顶，正在做内部完善及装修，预计2016年6月交房。4.8米层高，买一层送一层，得房率超过100%。绿化率36%，物业费2.98元/平方米·月（不含电梯费）。公建50-4300平，价格区间35000-60000元/平，贷款优惠500元/平，全款优惠1000元/平。

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优惠折扣：贷款省300元/平，全款省500元/平；总房款高4万抵10万，补贴1万

亿达云集效果图

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