[摘要] 2015年大连的土地市场，和现在的季节一样，已逐渐步入寒冬。截至目前，大连市内7区共计成交用地（住宅及商业用地）仅8宗，供地面积为500345平，拟形成建筑面积1129220平。
房天下讯 2015年大连的土地市场，和现在的季节一样，已逐渐步入寒冬。截至目前，大连市内7区共计成交用地（住宅及商业用地）仅8宗，供地面积为500345平，拟形成建筑面积1129220平。
上半年主城区土地连续仨月零供应
据大连市国有土地使用权交易中心网站发布的消息显示，2015年1月，大连主城区仅有三宗土地供应，大连湾区域的2宗地块被金地以低价拍得。这是2015年大连主城区住宅土地市场的“首拍”，也是2015年前四个月大连主城区挂牌的住宅土地一次成功交易。另一块中山区的地块经过10天挂牌竞拍后，以流拍告终。
此后的2月、3月、4月，大连主城区住宅土地市场连续三个月零供应，直到5月才打破这一供应僵局。5月11日，大连市国有土地使用权交易中心官网同时有三块住宅用地挂牌，依旧均位于大连湾区域。 6月底，仅一宗停车场用地成交。
中山区商住地地成交打响下半年炮
刚进入2015年下半年，中山区就有商住土地出让。该地块位于中山区中南路西、中翠街南，规划用于住宅及配套公建、公建（商业、公寓）。8月14日，被大连万科置业有限公司底价摘得。
9月18日，（2015）-7号地块被大连鸿通房地产开发有限公司底价摘得，该地块位于甘井子区泡崖街道欣乐公园，规划用于道路与交通设施、商业与服务设施。
目前大连市内，尤其是核心区域的可供应土地大幅度减少，优质地块日渐稀缺，受“全域城市化”城市发展方向影响，眼下市内的土地供应多集中在甘区大连湾。因此，不少房企苦于市中心无地可拿。
业内人士预测，土地供应的锐减可能会给市场传递出库存在减少、供需将逐渐趋于平衡、房价不会再降的信号，对今明两年楼市的成交多少会有一定提振作用，可在一定程度上推动房价的回升。
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