[摘要] 对于未来房地产市场走势，中指院相关负责人表示，围绕中央去库存战略导向，更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台，楼市“暖冬”可期。价格方面，部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响，房价上涨压力依然较大；而多数二三线城市未来随着库存压力缓解，房价有望逐步止跌企稳。
楼市“暖冬”可期
11月房价整体仍呈平稳回升态势。中指研究院发布的11月百城价格指数显示，2015年11月，100个城市新建住宅平均价格为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较上月扩大0.16个百分点；同比上涨2.93%，涨幅较上月扩大0.86个百分点。百城房价连续4个月环比、同比双涨。与此同时，部分大城市主城区的二手房住宅价格也呈现“双涨”。
报告指出，11月房价整体仍呈平稳回升态势，环比、同比连续4个月双涨，涨幅继续扩大。
政策方面，中央继续强调去库存战略，为楼市释放新一轮政策信号；同时，住房公积金管理条例修订稿出台征求意见，公积金提取范围将更广泛，楼市信心得到进一步提振。供应方面，年末房企积极推盘加快回款，新增供应量较上月有所增加。需求方面，多重利好政策刺激下一二三线城市成交量均平稳上升，库存压力继续得到缓解。
对于未来房地产市场走势，中指院相关负责人表示，围绕中央去库存战略导向，更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台，楼市“暖冬”可期。价格方面，部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响，房价上涨压力依然较大；而多数二三线城市未来随着库存压力缓解，房价有望逐步止跌企稳。
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