[摘要] 今年以来,随着中国房地产开发投资增速节节下滑,市场忧虑房地产还能否在拉动宏观经济增长中“挑大梁”。官方数据显示,今年前10个月,房地产开发投资增速下滑至2%,已经下探至历史次低位。受到房地产业下行拖累,“三驾马车”之一的固定资产投资增速也一路创出新低。
房天下讯 今年以来,随着中国房地产开发投资增速节节下滑,市场忧虑房地产还能否在拉动宏观经济增长中“挑大梁”。官方数据显示,今年前10个月,房地产开发投资增速下滑至2%,已经下探至历史次低位。受到房地产业下行拖累,“三驾马车”之一的固定资产投资增速也一路创出新低。
万达集团董事长王健林认为,房地产业对经济的拉动作用大小,取决于政策调整和去库存的时间,“现在(政策层面)还有杀手锏没出来”。中央高层近期连续发声,明确传递出“去库存”的信号。王健林说,要去库存就不能出大的杀手锏,因为一旦出来,又会再次带动大量的投资疯狂进入房地产市场,引发更大的问题。“我觉得政府目前的操作手法是正确的,给点政策,让房地产行业慢慢地起,去点儿库存,然后在痛苦的过程中找到新的模式。”王健林预计,由于人口净流入,未来8至10年北京、上海、广州、深圳四个一线城市难改供不应求的局面,房价还会持续上涨。
与王健林的观点类似,华远地产原董事长任志强在近期的一个论坛上表示,只要经济是增长的,房地产肯定会持续增长。他认为,房地产业依然还是被当做中国经济支柱产业来看待的。任志强表示:“去年我说今年不会出现价格暴涨,原因是目前有了大量的库存”,但一年之内,之前的库存不仅没有消化掉,反而增加了1800万平方米,现在总的库存量已经达到6.8亿平方米,“这种势头还在继续,有可能会超过7亿平方米”。至于消化库存的办法,任志强认为需要放开政策,不限制购买第三套住房,以及加快“二孩政策”的落地。
中航华府基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 | |
户型 |
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小编点评
交通不是很方便,门口有518和907路,但车次间隔时间略长。小区周边配套不太全,只看到医院,但小区内部商业街正在建,要完善的配套还需要再等一段时间。小区的环境绿化工程做的还不错。
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银帆国际400-890-0000 转 2613
银帆国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 开发区 | |
户型 |
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小编点评
银帆国际的交通便利,距离轻轨站特别近。周边有青松小学、第六中学、第七中学。商业配套有安盛、麦凯乐、友谊商城等。生活各方面还是比较舒适的。
交通出行图
金地檀境基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 | |
户型 |
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小编点评
项目南侧带有湿地公园,环境很不错。金地檀境项目近邻金州商圈(安盛购物广场)、开发区商圈(金马路),生活较便利。
交通出行图
华发新城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 旅顺口旅顺 | |
户型 |
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小编点评
旅顺的房子,环境没的说,是度假的。紧邻交通大学,交通也听便利的。精装修交房,省去装修的繁琐过程。小区设计的非常好,属于东南亚的风格,园林水景非常有特色。
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