[摘要] 落实户籍制度改革方案，加快农民工市民化，对形成房地产市场需求、稳定市场预期有重要意义。
落实户籍制度改革方案，加快农民工市民化，对形成房地产市场需求、稳定市场预期有重要意义。
中央经济工作会议指出，明年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。(2015年12月23日《人民日报》)
《人民日报》再次对中国的楼市发话了，对于中国楼市客观地提出了比较尖锐的问题，那就是中国的楼市早已经饱和了，很多地方房屋都过剩了，可是即使是这样，中国楼市的价格仍然是居高不下，各地的鬼城遍布，真正是形成了固有的特色。如何让楼市价格能够降下来，中央经济会议提出来，要加速推进小乡镇建设，通过某些措施让更多的农民工进城，成为城市的一部分;让更多的农民融入小乡镇，让更多的农民住上高楼。党中央的政策总是暖人心的，可是百姓进城住楼房并非轻而易举，买房子需要花真金白银，在当今时代经济发展都低迷的情况下，百姓想进城，还真得考虑日子如何过，并非只是简单地住上楼房而已，因为进城花费会更多。
在今天，很多房地产商对楼市还抱着很大期望的情况下，谁还让利于民呢?宁可那楼市在雨打风中吹经受折腾，也不愿意放下架子来将利让给百姓，在政府干预不得的情况下，仅凭市场调解，真得让房地产商的思想有一个清醒的认识，让其行为有所转变，看来很难做到的，还需要一段时间的，非得让他们折腾得资金断链了，筋疲力尽了，也许他们才真正会明白房价再不下降，自己可能会遭受更大的经济危机，可是真的到了这一地步，这楼房只能越囤积越多，怪象出现也只是越来越剧烈。房地产商该清醒了，原来政府一直没说过中国的楼市生产的房屋过剩，《人民日报》也没有专门发文对楼市销售提出过建议，如今政府认识到楼市发展的严峻问题，《人民日报》也承担更大的责任，对房地产发展提出关键性的指导意见，因此这房地产商再装糊涂可是自掘坟墓了。
2015年中央经济会议召开，为发展诊脉，为发展指明方向，在楼市发展方向上，房地产商不应该再装聋作哑了，不闻不问了，更应该在时代发展中有清晰的头脑，认识到房地产发展的拘限性，在投资上要谨慎了，在营销战略上更应该有让利更多于百姓的意识。如果有时间也可以到乡下调研一下，连乡村的房屋都剩余了，还有多少百姓在高房价面前想进城呢?况且现在农村发展也很快，国家更重视美丽乡村建设，在农村生活环境越来越好的情况下，农民还会离开自己的家乡去城市里生活去城市里添堵吗?
时代发展，需要更多的部门承担责任，将更多的利让利于民，今天从中央政府到媒体对中国的楼市发展提出客观的建议来，希望房地产商能够从沉睡中清醒过来，在营销过程中，将利更多的让利于民，让资金盘活才是明智之举，同时让利的结果，让自己获得的利更大，切莫再墨守成规，让自己在时代发展中失责，同时更失利。
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