盘点大连"多地铁线"楼盘 5字头起买房不怕跌
房天下 作者：王威 2016-01-20 07:00
[摘要] 房天下讯 2015年对大连来说是不平凡的一年，地铁1、2号线的相继开通，带动了大连城市的发展速度，而地铁沿线中哪些楼盘比较保值呢？业内人士分析，在楼盘保值方面，地铁换乘站周边的楼盘比较有优势。
房天下讯 2015年对大连来说是不平凡的一年，地铁1、2号线的相继开通，带动了大连城市的发展速度，而地铁沿线中哪些楼盘比较保值呢？业内人士分析，在楼盘保值方面，地铁换乘站周边的楼盘比较有优势。
大连地铁1号线目前1期工程已经运行，但是会展中心-河口的2期工程还要再等一些时间，而河口站是连接地铁1号线2期工程和202轻轨延伸线的换乘站，所以河口站未来的发展将会比较好。距离河口站近的就是悦丽海湾三期、小平岛还有军产房波菲蓝岛了，而中铁诺德滨海花园虽然与河口站有段距离，但是地铁开通后也会让中铁的交通得到改善。
「大连天地」悦丽海湾III期
「大连天地」悦丽海湾III期项均价11000元/平，在售面积区间79-109平米，目前在售C2号楼，为高层住宅，得房率76%，梯户比2梯4户。预计2017年4月交房。
交通出行图
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中铁诺德滨海花园
中铁诺德滨海花园位于河口软件园北500米，项目分三期开发，分别为B区、C区、D区。现整体均价为11000元/平，C区C10-C12号楼在售，均为全明设计，在售面积区间为60-96平。项目容积率1.80，绿化率55%。
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大连北站地铁站堪称大连地铁的一个标志，它是大的地铁站，总面积达6万余平方米。大连北站地铁站也是地铁全线一座具有商业功能的车站，专门开辟万余平方米商业区；它是未来大连北部的交通枢纽之一，地铁1、2号线站台平行并排穿过站南广场地下，还将连通快轨3号线、高铁、南关岭汽车客运站、金普城际铁路延伸线。
金地檀溪
金地檀溪项目容积率1.55，高层起价7900元/平，洋房起价9600元/平，户型面积为90-160平。金地檀溪项目价格区间9500-17000元/平。高层物业管理费为2.6元/平方米·月；洋房物业管理费为2.8元/平方米·月。
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金地艺境
金地艺境容积率1.56，洋房均为5、7层顶，洋房主力户型面积90-160平，洋房起价7800元/平。高层为27-30层顶，高层主力户型88平、117平，高层起价6300元/平（建筑面积）；金地艺境现购房享全款98折，贷款99折，高层2万抵3万，多层3万抵4万。
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