[摘要] 关于大连房价上涨还是下降，永远是个炒不完也说不清的话题。目前大连主要的任务就是去库存，这样才更有利于促进大连楼市健康稳定的发展。搜罗大连300多个项目中，发现万元以下的楼盘受购房者欢迎。本期，小编给大家搜罗几个万元以下的楼盘，供刚需置业者们参考。
房天下讯 国家统计局公布的“2015年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，70城房价年末翘尾，16个月以来首次出现同比正增长。从国家统计局数据来看，2015年12月份房价同比上涨的城市数量与上月持平，依然为21个，占30％。房价涨幅高的城市仍是领涨房价13个月之久的深圳，与2014年同期相比暴涨47.5％；上海和北京分别以18.2％和10.4％的涨幅紧随其后。
关于大连房价上涨还是下降，永远是个炒不完也说不清的话题。目前大连主要的任务就是去库存，这样才更有利于促进大连楼市健康稳定的发展。搜罗大连300多个项目中，发现万元以下的楼盘受购房者欢迎。本期，小编给大家搜罗几个万元以下的楼盘，供刚需置业者们参考。
宏都熙景房天下团购优惠：高层及小高层2万抵800元/平，多层及洋房3万抵800元/平，跃层4万抵减800元/平。宏都熙景分高层、小高层、多层洋房、类别墅四类产品。其中，高层在售12#、15#、16#，均价10000元/平，面积61平-83平；小高层27#楼，均价12500元/平，面积108平、110平；多层洋房在售17#、18#、19#、21#、23#、24#、26#及6层顶的5#，均价13500元/平，面积93-133平；3层类别墅在售22#，均价16000元/平，面积140平左右。
项目配套
学校：甘井子中心小学、博雅中学
综合商场： 红星美凯龙，华南国际商城，安盛购物广场，沃特购物广场，亿合城
银行：中国工商银行金家街支行,中国工商银行兴华储蓄所,中国工商银行千山路支行,中国工商银行 路支行,中国工商银行友谊支行,中国工商银行金三角支行,中国工商银行周家街储蓄所,中国工商银行大纺支行,中国农业银行
医院：大连市第三人民医院,甘井子区妇幼保健院,甘井子区医院,大连纺织厂职工医院,大连蓝天医院(肛肠外科),金南路社区卫生服务中心,大连市老龄委金西路集体医院,山东路仁爱医院,大连市第三人民医院-病案室
小区配套有：2万平商街、幼儿园、东泉生态公园
交通状况
公交：1路,8路,19路,21路,25路,43路,303路,407路,408路,409路,503路,大连-开发区,大连火车站-开发区,大连湾-解放路,大连湾-青泥洼桥,青泥洼桥-前、后关,45路,514路,陆港物流-第五郡小区,兴业街-拉树房,9路,413路,413路加车,姚家-兴工街,20路,兴业街-棋盘新村,二十三中站下车即是 地铁：地铁1号线在华南广场站（或华南北站）下车 自驾：位于华南商圈，临近西安路商圈、青泥洼桥商圈
| 宏都熙景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 | |
| 开发商 | 大连宏都房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月10日已第2次加推 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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中交 金海湾建筑面积11万平方米，在售面积区间为37-118平，主力户型40-60平，项目由4栋29层高层住宅组成。公建将会做餐饮、小型超市、药房等业态。项目均价6200元/平，西侧为规划中的渤海大道、轻轨二号线及机场快速路。
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项目配套
中小学： 龙王庙小学、爱民小学、101、106、108、109、112中学 、重点高中16中等
综合商场 ： 区域内有莱茵海岸欧洲名品街、世茂嘉年华大型旅游商业城；新玛特商圈：大商、安盛、国美电器、苏宁电器、金座商厦；五一路福佳新天地、沃尔玛超市
幼稚园：项目建有2187平社区幼儿园
邮局：龙王庙邮政所邮政储蓄
银行：交通银行、中国银行、中信银行、农业银行、大连银行
医院：金州人民医院、斯大林路门诊部、辽宁医学院眼视光门诊、中医院、妇幼保健院
小区内部有2187平米社区幼儿园，4332平米社区配套商业。
交通状况
公交出行——从大连火车站出发：乘坐快轨九里线，经10站，在东山路站下车，坐金州108路加车，经4站，在区一院站下车，转乘金州104路，经10站，在地质队站下车，向车行方向步行360米至中交·金海湾。 自驾出行——从大连火车站出发：经鞍山路上东北路，沿东北路向北行驶约10.9公里，经华北路进入收费路段，G11鹤大高速和G15沈海高速，出高速后，沿国防路向北，行驶约2.9公里至滨海公路，沿滨海公路行驶约0.9公里项目在车行方向的左手边。
| 中交 金海湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金州 | |
| 开发商 | 中交地产R26;大连海岸东方发展有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月1日开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
金地檀境项目已于11月8日开盘，在售楼栋有高层39号楼，洋房8号楼、9号楼、10号楼、15号楼。金地檀境项目高层价格在6000元/平~7000元/平，多层价格在7000元/平~8000元/平，面积区间在79-160平。现购房可享受7000交首付/全款打99折优惠，2室享受2万抵3万，3室享受3万抵4万。
金地檀境项目近邻金州商圈（安盛购物广场）、开发区商圈（金马路），可以为您打造一个便利的商业生活圈。周边主干路有华北路、东快路、东联路。
项目配套
中小学：金地小学、未来规划特色小学及初中
综合商场：华南广场
幼稚园：前关幼儿园、大连湾幼儿园
邮局：中国邮政储蓄银行
银行：中国建设银行、中国邮政储蓄银行
医院：社区诊所
Block风情商业街、社区诊所、会所、超市、健身中心等
交通状况
公交：1022路在金地艺境站下车；前关—新星绿城到金地艺境站下车；后关—华南广场到金地艺境站下车； 轻轨：轻轨3号线到后盐站下车 驾车： 东北快速路、华北路、振连路等多条交通路网，从项目到达华南商圈10，到达西安路商圈、青泥洼桥商圈40左右。
| 金地檀境基本信息 | ||||||
| 单价 | 低价RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">6000 元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 | |
| 开发商 | 金地集团大连地产公司 | 开盘时间 | 2015年11月8日一期已开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
鸿玮澜山二期 和院项目均价8000元/平，贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平。1-9号楼均在售，在售面积区间为50-124平，现还剩余150余套房源，项目得房率82%，产权为70年，现推出下跃买一层送一层。
项目配套
周边配套有：
幼儿园：点石幼儿园（3800平）
中小学：新华小学、118中学、规划中的金州中学
大学：大连理工大学城市学院、辽宁轻工职业学院、大连翻译职业学院
商场：杏林市场、桃园市场和金玛超市离项目不到800米
医院：金州人民医院、大连医科大学附属第三医院、大连经济技术开发区医院
邮局：中国邮政
银行：中国建设银行、中国邮政储蓄、中国工商银行、中国农业银行、中国银行
小区内部配有：未来2-3年内，开发商会打造一个4500平的高端商务主题会所和一个2800平的运动主题会馆，两馆呼应，动静分离。运动会馆东侧将同时打造金州业主专属的私家山体公园。一、二期的万平北美风情商街2013年年内也会开始招商。
交通状况
公交路线：可乘坐金州105路；金州—开发区安盛；金州—董家沟；金州—金石滩、金州-开发区小公汽、801、802、803、805、806等公交车均在鸿玮澜山站下车；快轨3号线在鸿玮澜山站下车;小区自有社区巴士 社区巴士：2013年年内，开发商为业主开通社区巴士，提供免费通勤服务。 自驾路线：从开发区轻轨站出发，沿辽河西路向东北行驶617米，左转沿东北大街途径五一路向西北行驶2.7千米，右转向东北行驶574米，右转沿凤祥路向东行驶726米左转调头沿凤祥路向西行驶663米到达项目地。
| 鸿玮澜山二期 和院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金州 | |
| 开发商 | 大连鸿玮置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月15日已加推 | |||
| 户型 |
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交通出行图
屹辰优生活现起价9300元/平，含非毛坯1600元/平，在售楼栋21号楼，面积区间为26-43平，分别为26平，28平，35平，43平四种户型，非毛坯交付，每户附赠飘窗，部分户型可清水交付，均价8500元/平。首付五成，享受1.5万抵3万优惠的基础上再享受一次性付款9.6折，商业贷款9.7折。
屹辰优生活采用大连稀缺的LOFT建筑形式，4.8米层高，买一层送一层，空间实用率高达150%。公建面积区间在71平-110平,物业费1.6元/平/月。
项目配套
中小学：姚家小学，19中学
综合商场：万盛购物广场，安盛购物广场，沃特购物中心，亿合城购物中心，沃尔玛超市，家乐福超市
幼稚园：枫叶幼儿园
邮局：邮政储蓄
银行： 大连银行，交通银行，工商银行，农业银行
医院：第六人民医院，第三人民医院，南关岭地区医院，儿童医院，妇产医院，新华医院
小区配套有1.6万平风情商业街，将引入高端餐饮、休闲娱乐、金融服务等多项业态，为业主的生活提供便利。
交通状况
公交：518路、大连湾-青洼桥、姚家-兴工街在锻造公司下车，另外项目周边还有1路，8路，第五郡—姚家，姚家—甘井子在姚家站下车 地铁：地铁2号线在姚家站下车，地铁1号线在大连北站下车 驾车：周边振兴路、姚家路、龙安路等多条交通路网环绕，到华南商圈仅10，到达西安路商圈、青泥洼桥商圈约40。
| 屹辰优生活基本信息 | ||||||
| 单价 | 低价RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px 'Microsoft YaHei', Tahoma, 宋体;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">9300 元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 甘井子 | |
| 开发商 | 大连屹辰置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月17日已开盘一期 | |||
| 户型 |
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交通出行图
鲁能优山美地二期在售洋房均价7000元/平，在售面积区间90-170平。别墅138万元/套起，在售面积区间170-800平，购房可享贷款97折，全款96折优惠。
项目配套
中小学：美国国际学校、大连模特学校、中华文武学校、加拿大枫叶国际学校（初中、高中部）
大学：鲁迅美术学院大连校区、沈阳音乐学院大连校区、民族学院分院
旅游：发现王国主题公园、金石高尔夫球场、马术俱乐部、蜡像馆、奇石馆、金石园
医院：金石滩医院
小区内部有：4万平山体公园、幼儿园、公建、停车场、中餐厅、超市、美容美发、娱乐中心、洗衣房、五星级酒店、沿海商业街、金石商业街、温泉生态会馆、大型室内游泳馆等利民设施
交通状况
公交：金石滩2路在民院南门站,沈阳音乐学院站下车，金石滩1路在金石缘公园站下车，金石滩2路加车在优山美地站下车 轻轨：快轨3号线在金石滩站下车 驾车：从大连火车站出发：经鞍山路到东北路辅路，过东北路辅路后经华北路到达G11鹤大高速收费处，出高速后，沿黄海大道向西南，行驶约2公里，经光谷路进入金石路，沿金石路向东，行驶约5.3公里，经过金石广场后可到达项目。
| 鲁能优山美地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 开发商 | 大连鲁能置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月19日北区一期已开盘 | |||
| 户型 |
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