[摘要] 大连1月新建住宅价格10111元/平，环涨0.32%
房天下讯 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，大连1月新建住宅价格10111元/平，环涨0.32%,每平方米涨了32元。不过，和去年1月相比大幅下跌了6.57%，价格相差了711元/平。从大连涨跌区域个数看，5个区域环比上涨，3个区域环比下跌。其中涨幅大的为沙河口区，环涨2.55%，降幅大的为旅顺口区，环降1.85%。
1月大连各区房价中，均价在万元以上的有4个区域，中山区1月房价14212元/平，沙河口区1月房价13559元/平，西岗区1月房价12766元/平，高新园区1月房价11006元/平；均价在万元以内的区域有4个，甘井子区1月房价9665元/平，开发区1月房价7131元/平，金州1月房价6902元/平，旅顺口区1月房价5202元/平。
据房天下数据监控中心统计，截止至2016年1月31日，大连1月共计5个楼盘调整价格，3跌2涨，高涨3000元/平、降1000元/平。临近春节，楼市进入传统淡季，开盘加推、楼盘优惠、价格变动减少；预计春节假期过后房企将加大供应，市场需求也将逐步释放。
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中铁诺德滨海花园项目分三期开发，分别为B区、C区、D区，现整体均价为11000元/平，其中C区由11栋楼组成，其中1、2、3、4、9#11层小高，5、6#30层高层 10-13#18层高层，均为全明设计，在售面积区间为60-96平。项目容积率1.80，绿化率55%。
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| 中铁诺德滨海花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新园区 | |
| 收房时间 | 2015年10月C10号楼已入住 | 开发商 | 中国中铁 | 开盘时间 | 2015年7月10日已第四次加推 | |
| 户型 |
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交通出行图
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南山首府项目为实景现房在售，在售1-17号楼，在售户型面积为185-341平，小区绿化率高达67%。项目小高层均价24000元/平，多层均价32000元/平，小高层和多层得房率为85%和88%。
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| 南山首府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价24000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中山中山广场 | |
| 收房时间 | 2015年9月30日1-17号楼已入住 | 开发商 | 大连恒一嘉元置业有限公司 | 开盘时间 | 2013年12月已开盘1-17号楼 | |
| 户型 |
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交通出行图
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宏都峰景位于高新园区七贤中路80号，由6栋5层多层，4栋27-30层高层组成，全部为实景现房，整体均价13000元/平，尾盘清盘，项目在售面积55-137平之间，宏都峰景项目5号楼、6号楼、8号楼为低层洋房，91平130平户型只剩5套房源，12020元/平起。
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| 宏都峰景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新园区 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日洋房5号楼入住 | 开发商 | 大连宏都房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月23日已第二次加推 | |
| 户型 |
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交通出行图
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名仕智慧谷现1号楼-6号楼在售，现均价11800元/平，在售面积区间为71-114平，推少量特价房9900元/平起，另顶层优惠3000元/平。名仕智慧谷坐落在高新园区广贤路与高能街交汇处，项目70年产权，物业费2.5元/平方米·月（包括电梯费），容积率2.18，绿化率40%。
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| 名仕智慧谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新园区 | |
| 收房时间 | 2012年11月30日1号楼-6号楼已入住 | 开发商 | 大连名仕煜光房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2011年9月25日1号楼-6号楼已开盘 | |
| 户型 |
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万科公园里项目整体均价17000元/平，购房可享优惠：3万抵400元/平，全款97折，贷款98折。目前在售7-8号楼叠拼别墅18套，均价20000元/平，四层顶，一跃二，三跃四的170平清水户型，一梯一户。项目规划8栋住宅及1栋公建，其中1-6号楼80平、86平、151平户型，基本售罄。
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| 万科公园里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子周水前 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月底1-8号楼入住 | 开发商 | 大连万科蓝山房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月1日已第二次加推 | |
| 户型 |
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