[摘要] 《大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》即将于2016年2月1日起正式生效，政策的大变化体现在贷款额度新增受账户余额的限制，不得超过公积金账户余额的15倍，例如，单身购房者想要贷到自身高额度45万，那么其公积金账户余额就不能低于3万。该《细则》有效期至2021年1月31日。 
《大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》即将于2016年2月1日起正式生效，政策的大变化体现在贷款额度新增受账户余额的限制，不得超过公积金账户余额的15倍，例如，单身购房者想要贷到自身高额度45万，那么其公积金账户余额就不能低于3万。该《细则》有效期至2021年1月31日。
主要变化都有啥
新版的《细则》主要删除了《大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》第九条“借款人及配偶选择使用贷款时住房公积金账户余额转账偿还本次公积金贷款的，其实际可使用的贷款额度为按规定条件计算的贷款额度。借款人及配偶选择以现金方式提取使用其住房公积金账户余额的，其实际可使用的贷款额度为按规定条件计算的贷款额度扣减其住房公积金账户余额（含本次购房已提取金额）”的规定。变更为借款人的贷款额度不能超过其住房公积金账户缴存余额的15倍。
住房公积金账户缴存余额不含贷款申请前12个月内的补缴金额。职工因工作调转按月汇缴的公积金以补缴方式缴存的，计入公积金缴存余额。子女以自己名义为已退休父母购房申请贷款且不占用子女贷款额度的，贷款额度不受子女公积金账户缴存余额倍数限制。
根据公安部门已不再出具直系亲属关系证明的实际情况，删除第五条中“需提供父母户籍所在地派出所出具的直系亲属关系证明”，增加“须提供出生证、独子证或公证书”。
第二十二条“经公证的财产、债务分割协议”增加“原夫妻双方同时到场的，不需公证”等内容。
对于余额暂时不足的购房者，可以尽量不提取公积金，来提高贷款额度;而那些近期就有买房打算，余额不足但缴存额度够的买房者，应尽早申请公积金贷款，不要等到政策落地后，对自身购房产生不必要的影响。
项目特色：低密居所,花园洋房,景观居所
优惠折扣：2万/3万/4万抵减800元/平
动态： 宏都熙景5号楼、13号楼在售，起价13500元/平，高层准现房特价8900元/平，目前，高层及小高层2万抵800元/平，多层及洋房3万抵800元/平，跃层4万抵减800元/平。
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| 宏都熙景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子华南 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月31日入住 | 开发商 | 大连宏都房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月7日已第3次加推 | |
| 户型 |
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项目特色：海景地产,豪华居住区,国际化社区
优惠折扣：特价房3万抵6万优惠
动态： 中信海港城项目位于人民路港湾广场旁，绿化率高达60%。整体均价20000元/平。
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| 中信海港城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 中山东港 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月末A1、B1、B3号楼入住 | 开发商 | 大连中信海港投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月16日A1、B1号楼已加推 | |
| 户型 |
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项目特色：海景地产
优惠折扣：全款98折，贷款99折
动态： 中国铁建国滨苑整体均价16000元/平。在售户型分别为82、93、134、148平，在售户型区间82-148平，主力户型82、93、148平，主要在售1、6号楼。得房率75%，楼间距80-100米，绿化率45%以上。全款98折，贷款99折。五明户型，三向270度采光，82平纯南两室，其他户型均南北通透，纯封闭社区。更多详情，敬请期待！
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| 中国铁建国滨苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中山东港 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日1、5号楼入住 | 开发商 | 大连创富房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月1日已加推6号楼 | |
| 户型 |
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项目特色：湖景地产,山景地产
优惠折扣：成交享房天下现金14000元，领后成交即可提现
动态： 保利 天禧绿化率36%，高层产品均价15500元/平，目前整体在售面积区间为83-1000平。热销产品为135平户型。高层在售户型分别为83、86、135、145、165、170、173、220平。项目包含12栋高层和165栋别墅。现成交可享房天下现金：全部房源领14000元，领取后成交即可提现。
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| 保利 天禧基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中山东港 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月30日住宅别墅入住 | 开发商 | 大连保利东港房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月16日15号楼已加推 | |
| 户型 |
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