[摘要] 教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。本期，小编就为大家盘点一下沙河口区的几大优质教育地产，升学投资两不误。
房天下讯 教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。本期，小编就为大家盘点一下沙河口区的几大优质教育地产，升学投资两不误。
东北路小学
地址：东北路与双盛街交汇处
简介：东北路小学是隶属沙河口区教育局的一所小学，创建于1926年。2003年被评为辽宁省校园艺术化先进学校。学校位于大连市沙河口区长生街同力巷12号，占地面积24900㎡，建筑面积13800㎡，绿化面积4372.87㎡，运动场地面积12900㎡，环形跑道周长200m。学校有教室26间（合计1980㎡），科学实验室一个,图书阅览室100㎡、80个座位、图书41500余册，报纸10种、期刊50种。
对口教育地产：
价格：均价20000元/平方米
物业地址：大连沙河口五一广场广电中心对面（民权街与东北路交汇处）
动态：第九频道项目位于五一广场，项目均价20000元/平（含3000元非毛坯），现购房享受全款95折，贷款98折优惠，在售1号楼，目前还有50、55、60、67平户型，仅剩30多套房源，更多信息，敬请关注。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：4路、7路、11路、18路、19路、26路、29路、34路、35路、41路、43路、201路、303路、405路、407路、408路、409路、410路、503路、505路、515路、517路、528路、532路、602路、707路、710路等在五一广场站下地铁：地铁2号线联合路站、人民广场站下车。地铁1号线西安路站、兴工街站、中长街站下车。自驾：大连火车站向东南行驶121米右转；向南行驶157米右转；沿长江路向西行驶551米向左前方行驶；沿黄河路向西行驶2.1千米向右前方行驶；沿东北路辅路向北行驶374米到达目的地。
第九频道效果图
小编点评：市中心有点嘈杂，近马路。周边配套设施十分齐全，应有尽有，能满足居民日常生活所需，置在五一广场，交通方便，公交线路多，配套也比较齐全。
大连市沙河口区新建小学
地址：大连市沙河口区西山村新建街1号
简介： 大连市沙河口区新建小学是沙河口区教育局直属学校，新建小学位于大连市沙河口区新建街1号，是一所隶属于沙河口区教育局的普通公办小学。学校始建于1964年，占地面积6552平方米。
对口教育地产：
价格：低价11000元/平方米
物业地址：大连沙河口西南路与富民路交叉口西南侧（西南路755号）
动态：万棵树在售1#、2#、5#、11#、14#、17#楼。面积区间57-85平，价格在11000-12000元/平。80平以下2万抵5万，80-100平3万抵6万，100平以上4万抵8万。高层得房率为77%，小高层得房率为82%，多层得房率为88%。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：31路、37路、39路、505路、523路、701路、717路、413路通信电缆站下；715路、414路在富民东路下。 驾车:从大连火车站出发，沿长江路行驶约800米后转入鞍山路，行驶约600米后进入北岗街，从北岗街上疏港路，沿疏港路行驶约3公里进入富民路后向西南行驶约600米后到达项目地。
万棵树效果图
小编点评：万棵树的位置还是不错的，出小区就是西南路主干道，只要不是早晚高峰期这边交通还是很便捷的，附近也有很多公交线路。而且周边的生活配套也能满足正常生活需要，南面临山，靠近南面的很安静，环境好。户型比较经典，基本上是五明户型，现在是准现房阶段，楼体已经封顶。
大连市实验学校
地址：大连市沙河口区富国街53号
简介： 大连市实验学校隶属沙河口区教育局管辖，创建于1999年。大连市实验学校是一所九年一贯制的学校，小学位于沙河口区富国街53号，初中位于沙河口区兰亭园1号，占地面积小学10113㎡，初中8200㎡；建筑面积小学8914㎡，初中5100㎡；绿化面积小学1200㎡，初中400㎡；运动场地面积小学4000㎡，初中2400㎡；环形跑道周长小学200m，初中150 m。学校有教室42间，小学30间2640㎡，初中12间800㎡；物化生实验室各一个；图书阅览馆小学286.2㎡130个座位、初中170㎡72个座位；图书52000余册，报纸15种、期刊130种；多媒体教室42间，计算机273台，多功能教室二个（小学183㎡，初中170㎡）。
对口教育地产：
价格：均价16800元/平方米
物业地址：大连沙河口马栏河东侧，五一路南侧，西安路西侧
动态：华业玫瑰东方Ⅱ期项目公建起价50000元/平，价格区间在50000元/平-55000元/平，高层均价16800元/平，住宅面积在46-140平之间，，现购房100平以下4万抵8万，100平以上5万抵10万，现公建剩余20多套房源，更多信息，敬请期待。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：6路、14路、15路、26路、28路、 32路加车 、32路、 202路、 503路、 528路、533路、701路 、717路解放广场车站下车。 地铁：地铁1号线西安路站、富国街站、兴工街站、会展中心站下车 地铁2号线西安路站、联合路站下车。自驾：490米到达高尔基路，从高尔基路前行420米进入太原街。沿着太原街前行1200米到达目的地
华业玫瑰东方Ⅱ期效果图
小编点评：优点就是地理位置交通还行，去商场方便。离西安路很近，逛街购物很方便。有地铁经过，以后肯定。生活配套什么的没什么可挑剔的。小区东临电车道，西临马栏河，噪音影响大，河水夏天有味道。
西南路小学
地址：大连市沙河口区西南路191-1号
简介： 大连市沙河口区西南路小学是大连市沙河口区教育局直属学校，创建于1987年。学校先后获得沙河口区“十五”继续教育先进单位、大连市科研工作先进单位、大连市体育达标先进单位、大连市防近工作先进单位、大连市防龋工作先进单位、大连市卫生保健工作学校、大连市中小学大课间活动佳学校、健康促进学校、大连市心理健康基地学校、辽宁省图书示范学校，辽宁省卫生工作先进单位、第九届电脑奥赛中获辽宁省参赛学校。
对口教育地产：
价格：均价17000元/平方米
物业地址：大连沙河口连山街西侧、西南路东侧(伯顿电机厂和第二电机厂原址)
动态：宏都筑景项目为多层及高层产品，在售面积为40-130平，项目整体均价为17000元/平，现购房可享受全款优惠500元/平 ，贷款优惠300元/平。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：22路、23路、406路、28路、531路公交车、202路电车、711路路连山街站下。 地铁：地铁1号线星海公园站、黑石礁站、星海广场站下车。自驾：从和平广场出发，沿着中山路前行3500米。从中山路进入海州路前行950米到达宏都筑景。
宏都筑景效果图
小编点评：产品比较丰富，周边配套完善，交通状况良好。据说小区周围停车位比较少。
锦绣小学
地址：大连市沙河口区锦绣路62号
简介： 大连市沙河口区锦绣小学位于锦绣路62号，创建于1996年，占地面积9211平方米，校舍建筑面积7096平方米，截止2012年共34个教学班，1530名学生，教职工总数74人。
对口教育地产：
价格：均价14500元/平方米
物业地址：大连沙河口南松路南，锦文街西
动态：恒大帝景多层洋房均价16500元/平，含2600元/㎡非毛坯。在售A2-9和A2-10#楼，2个单元，1梯2户，在售面积126平、143平。洋房一层、二层为下跃产品，面积为132平、135平、155平，一层清水交房，送南北向花园，二层非毛坯交房，送北向花园。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：乘坐31路、37路、39路、512路、602路、613路、707路等锦石路下车。 自驾：大连火车站北出站口出发，向西北行驶36米右转，沿建设街向东北行驶221米左转，沿菜市街向西北行驶430米直行进入匝道，沿菜市街途径疏港路行驶261米直行，沿疏港路途径西北路行驶6.9千米左转，沿锦绣路向西行驶450米右转，沿锦文街向北行驶185米左转，向西行驶515米向左前方行驶，向西南行驶239米到达目的地
恒大帝景效果图
小编点评：配套比较齐全，周边有老小区，所以什么超市，药店，银行都比较多，生活起来比较方便。从小区一出来就有公交，小区内环境很好。
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