[摘要] 教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。本期，小编就为大家盘点一下西岗区的几大优质教育地产，升学投资两不误。
房天下讯 教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。本期，小编就为大家盘点一下西岗区的几大优质教育地产，升学投资两不误。
建设小学
地址：大连市西岗区建设街46号
简介： 建设小学始建于1949年，现有教职工35人，在校学生622人，有16个班级，占地面积3749平方米，建筑面积4561平方米。
对口教育地产：
价格：均价16500元/平方米
物业地址：大连西岗北岗桥与北岗街交汇处东行200米
动态：悦泰福里项目多层均价22000元/平，花园洋房面积区间130-150平（共4-5层），高层均价16500元/平，项目高层面积区间70-114平（共30层），现购房全款优惠300元/平，贷款优惠100元/平。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：周边公交线路有：15路、303路、701路、39路、24路等10余条公交在北岗桥下车地铁：地铁2号线一二九街站、青泥洼桥站、人民广场站、友好广场站下车
悦泰福里效果图
小编点评：地段还是不错的，交通线路多，出门很方便。周边商场林立，休闲购物都很方便。近火车站，有利也有弊，虽然方便，但也很吵。区内绿化率高，环境不错。但价格有点高。
工人村小学
地址：大连市西岗区香工街12号
简介： 工人村小学始建于1958年，2004年12月翻建改造，总投资近3000万元，2006年8月31日，新校舍落成并正式启用。新校舍占地面积为13800平方米，建筑面积11278平方米，现有24个教学班，教职工56人，学生930人。音乐室、书法室、舞蹈室、语音室、微机室、科学教室等专用教室一应俱全。
对口教育地产：
价格：均价12000元/平方米
物业地址：大连西岗香周路120号
动态：香周 首府目前9-12号楼在售，面积区间57-96平，项目均价12000元/平，房天下渠道电商优惠：50-60平2万抵特价房，70-80平3万抵特价房，90平以上4万抵特价房。预计2016年4月末入住，绿化率35%，70年产权。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：周边交通线路有：乘坐公交车1路、18路、19路、43路、303路、407路、408路、409路、410路、414路、503路、602路等线路在工人村站下车；乘坐快轨在香炉礁站下车地铁：地铁1号线香工街站
香周 首府效果图
小编点评：这个楼盘开发好几年了，位于西岗区，工人村北侧，近北海，交通发达，周边有十多趟公交线路，近商业圈，现房，即买即住，安全可靠，小区全封闭，花园式管理，人车分流，绿植不错，很漂亮，楼间距远不挡光。
东关小学
地址：辽宁省大连市西岗区黄河路103号
简介： 大连市西岗区东关小学始建于1958年，现有教职工37人，在校学生660人，有16个班级，占地面积4800平方米，建筑面积4300平方米，科学实验室、师生电子阅览室、科技室等专用教室堪称一流。
对口教育地产：
价格：均价12000元/平方米
物业地址：大连西岗长江路495号（北岗桥汽车站对面）
动态：外滩七号位于西岗区长江路495号，临近大连火车站，40年产权，项目由1栋28层高层组成，面积区间为40-124平，得房率75%，均价12000元/平，物业费3元/平方米·月。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：周边公交线路有：201路，414路，7路，31路，528路等多条公交线路在北岗桥站下车。
外滩七号效果图
小编点评：南娄海景中心已经是尾盘了，青泥洼商圈，近火车站。学区37中。绿化率低，虽说交通便利，但门口就是脏乱的东关街，临近北岗桥汽车站，人口密度超大，吵闹。
香炉礁小学
地址：大连市西岗区香枫街8号
简介： 西岗区香炉礁小学是一所隶属于大连市西岗区政府的公办学校，创办于1949年，位于西岗区香枫街8号。学校占地面积6067平方米，建筑面积4006平方米。 学校办学条件优良，各种专用教室设备齐全，先后通过了省级高质量、高水平及九年义务教育的验收，大连市办学设施标准化的验收。学校的教学仪器配备达到了国家1类标准，图书馆达到了省级示范校标准。
对口教育地产：
价格：均价12500元/平方米
物业地址：大连西岗香炉礁宜家家居东侧、北侧
动态：百年港湾项目均价12500元/平。百年港湾由5栋海景住宅以及1栋酒店式公寓组成，分A、B、C三个区域，即日起、线上报名，成交即送现金：100平以下8000元现金，100平以上10000元现金。C区主要是5栋27层顶的住宅产品，2梯3户或者2梯4户，层高3.15米。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：周边公交有：乘坐18路、19路、407路、43路、602路、1路、408路、409路、410路、414路、7路、41路、503路、515路、517路、707路、21路、34路、4路、轻轨等均在香炉礁站下车
百年港湾效果图
小编点评：小区整体规划不错，大型城市综合体，商业住宅双配套，周边有奥特莱斯，宜家，麦德龙，山姆，各种购物商场，买啥都方便，配套全是很齐全。香炉礁也是大连一个重要的交通枢纽，有多条公交线路经过，还有轻轨。但是常年堵车，环境有点复杂，占到摆摊现象严重。
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