首付4.5万起住大连海景房 特价房高优惠30万!

房天下  2016-02-16 07:00

[摘要] “面朝大海，春暖花开”这是多少人的梦想啊！不少城市都依据地理位置的优势新建楼盘，如山景房、海景房、湖景房、江景房等。大连作为旅游热点城市，靠近渤海，海景资源丰富，不少楼盘临海而建。那么，在大连购买海景房好吗？购买海景房要考虑哪些问题呢？

“面朝大海，春暖花开”这是多少人的梦想啊！不少城市都依据地理位置的优势新建楼盘，如山景房、海景房、湖景房、江景房等。大连作为旅游热点城市，靠近渤海，海景资源丰富，不少楼盘临海而建。那么，在大连购买海景房好吗？购买海景房要考虑哪些问题呢？

1、只选适合自己的

海景房适合改善型置业或者手中资金宽裕的人群，可以用来买房投资、买房养老、买房度假等。买海景房，要一切从实际出发，量力而为很重要。

2、注重品质和价值

无论选择哪儿的海景房，位置是大家首要考虑的，因为位置与价值息息相关，没有一个人愿意看到自已购买的房子不断贬值。一般海景房的价值与离海的距离呈正比，距离越近价值越高。同时，建议大家购买大的开发商开发的项目，因为大的开发商一般为了维护其自身的品牌效应，无论是从楼盘设计上还是施工上都相当规范，因此品质有一定的保证，在挑选海景房是切莫贪图几万块的便宜而买一些不知名的小区或开发商的项目。

3、看配套

房子是买回来是住的，自然离不开吃、穿、用、行等，一个品质优良的小区周围一定拥有一个相关的配套。但不少海景房一般存在公共配套设施不足，公共交通不方便等问题。

4、看户型

只看两点，一是通风，二是采光/避光，尽量买通透的板楼。

5、看物管

首先要保证房屋的安全性，所以选房时一定要落实该楼盘的物业管理状况，明确物业管理的方式和具体费用。

6、看施工、销售及产权所有证件

异地购房者买房需要具体到楼盘细节，除了像在本地买房一样要注意的问题，异地购房更要仔细查看住房施工、销售及权益方面的手续，以免异地购房出现的特殊问题及往返异地处理问题时的麻烦。

7、看地基

不少海景房的地基，都是围海造地而来的，容易地基不稳，购买有一定风险。

钻石湾

项目特色：国际化社区,低密居所,海景地产

优惠折扣：20套特价房高优惠30万

动态：

钻石湾主推在售户型83.56平、50.22平、89.11平。一梯三户，D1地块园区绿化率40%，楼间距至大达120米，绿化总面积高达2万平。三期均价9200元/平。物业费2.95元/平，预计2017年10月交房。在售D1区1号楼和8号楼，目前项目推出20套特价房，更多详情，敬请期待！ 

交通出行图

紫御东方（东港东·17度）

 项目特色：豪华居住区,海景地产,投资地产

优惠折扣：购房优惠500元/平

动态：

紫御东方（东港东·17度）1-4#楼住宅得房率76%，户型分布为195平和230平，层高3.3米。5#楼公寓得房率70%，全部156平户型，层高3.15米。主力户型195平，整体在售户型区间156-230平，均价16500元/平，起价13030元/平。目前在售2号楼1单元和5号楼1单元房源，购房优惠500元/平。

交通出行图

恒大御景湾

 项目特色：海景地产

优惠折扣：首付4.5万起，立省上限27万元/套

动态：

恒大御景湾整体均价13500元/㎡，精带装修约为2600元/㎡，目前二期D区D1#、D3#、D4#楼在售，在售160平，105平房源已售罄。现购房交2万可享88折优惠。首付4.5万起，立省上限27万元/套。物业费2.9元/m2/月，绿化率42%。项目共计8栋楼，1栋16层，1栋18层，2栋28层，3栋30层，1栋33层。

交通出行图

颐和星海

 项目特色：特色别墅,低密居所,打折优惠楼盘

优惠折扣：A区全款85折，贷款9折；B区全款8折，贷款85折，特价房

动态：

颐和星海项目剩余共50多套房源，项目住宅均价17000元/平左右，住宅面积50-230平，别墅价格为37000-41000元/平，别墅面积为255-333平，现特价房76平均价在14500元/平，150平均价在14000元/平。

交通出行图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注特价房大连官微

关于房子的一切都在这儿