[摘要] 房天下讯 据大连房天下房天下数据监控中心新统计，2016年2月第3周（2.15-2.21）大连楼市共计6盘调价，5涨1跌，涨价楼盘全部位于周边区域：金州开发区、旅顺口区，而唯一的降价楼盘位于市中心的中山区。
房天下讯 据大连房天下房天下数据监控中心新统计，2016年2月第3周（2.15-2.21）大连楼市共计6盘调价，5涨1跌，涨价楼盘全部位于周边区域：金州开发区、旅顺口区，而的降价楼盘位于市中心的中山区。而涨价的楼盘金湾山城、金石滩度假公园、中庚香海金鼎、观山悦和糖果社区二期基本都是老项目后期，本来自身价格都比较低，稍微涨一些也不会太多的增加购房成本。》》点击此处领取《《
受契税等新政影响，节后一些楼盘的成交量猛增，这会不会带来新一轮的涨价潮呢？业内人士认为，目前开发商会以走量去库存为主，短期内不会有太大的房价波动，但是降二套房首付以及契税的政策确实释放了一部分改善购房需求，大连楼市的春天或许会比以往来得更早一些哦。
大连楼市2016年2月第3周房价新涨跌
数据来源：大连房天下房天下数据监控中心（单位：元/平）
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金石滩度假公园项目洋房均价6600元/平，一期洋房1-14号楼，面积区间47-125平，现房在售，目前已经基本售罄。二期洋房15-52号楼，预计2016年4月末开盘，绿化率42%，50年产权。项目独栋别墅均价12000元/平，一次性付款总房款优惠5万，规划109套，目前剩余10套左右。
| 金石滩度假公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 收房时间 | 预计2016年5月末二期入住 | 开发商 | 大连纳帕溪谷温泉度假有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月末二期开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
中庚香海金鼎1-9号楼在售，在售面积为44-101平之间，起价4300元/平，现购房可享受2万抵6万优惠，目前项目一期仅剩44平、48平户型在售，二期1-2号楼、7、10、13、17号楼在售。
中庚香海金鼎项目3栋高层32层，1栋高层28层，9栋小高层18层，20栋多层5层，多层75-117平米，高层45-98平米，得房率84%，共1884户。
| 中庚香海金鼎基本信息 | ||||||
| 单价 | 起价4300元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 旅顺口旅顺 | |
| 收房时间 | 2014年12月30日三期1-9号楼已入住 | 开发商 | 中庚集团 | 开盘时间 | 2014年7月5日三期1-9号楼已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
观山悦项目在售面积在45-130平，在售A7、B1、B2、A6、A8、A5、A12、B3号楼，均价6600元/平，起价5000元/平，现购房贷款优惠200元/平，全款优惠280元/平。
观山悦项目绿化率达到35%，为70年产权项目，加推A14号楼87平产品，A14号楼11层封顶，3单元1梯2户，有87和130平产品。
| 观山悦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金州 | |
| 收房时间 | 2015年8月已交房A5、A7、A12、 A14、B1、 B3号楼 | 开发商 | 大连金都地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月25日已第二次加推A14号楼1、3单元87平 | |
| 户型 |
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糖果社区二期项目均为西班牙多层洋房，在售113号、117号、125号、126号楼，现45-83平小户热销中，得房率88%，项目均价6900元/平，现购房可享受全款优惠100元/平，老带新优惠：新客户优惠100元/平，老客户奖1000元。
糖果社区二期项目125号楼6层封顶，1梯4户，在售49、79平房源，113号、117号、126号楼均为6层封顶，1梯3户，其中113号楼均价7100元/平，117号、126号楼均价为7900元/平。
| 糖果社区二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金州 | |
| 收房时间 | 2015年8月1日113、117号楼已入住 | 开发商 | 大连辽大房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年6月1日第二次加推117号楼 | |
| 户型 |
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金湾山城项目起价为5678元/平，均价6300元/平，在售楼栋有205、221、235、231、259号5栋楼，在售面积52-88平，项目位于开发区东部核心板块，小窑湾商务中心，整体呈北高南低的地势。
| 金湾山城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 收房时间 | 2015年10月31日2期234、235、3期及4期已入住 | 开发商 | 大连金湾实业有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月6日已加推3期1-5、7-12及4期1-9号楼 | |
| 户型 |
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东港 项目目前现房在售，项目均价15000元/平，特价房4-5套，价格13400元/平-14400元/平，在售户型面积区间为44-74平，项目得房率高达76%，现购房享受全款优惠300元/平，贷款优惠200元/平。
东港 项目位于中山区港湾广场长江东路，近邻人民路商圈和东港商务区，规划为1栋20层酒店式公寓产品，1-4层是公建产品，适合商住两用。
| 东港 基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中山华乐广场 | |
| 收房时间 | 2013年11月30日1号楼已入住 | 开发商 | 大连大森房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年6月8日已开盘1号楼 | |
| 户型 |
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