[摘要] 开年以来,楼市“去库存”的利好政策不断,高新区板块倍受青睐。一季度统计数据显示,高新区住宅销售面积、销售额均同比增长两成以上,新售住宅均价同比小幅提升。房地产市场呈现出新活力,彰显出高新区宜居宜业品质魅力。
开年以来，楼市“去库存”的利好政策不断，高新区板块倍受青睐。一季度统计数据显示，高新区住宅销售面积、销售额均同比增长两成以上，新售住宅均价同比小幅提升。房地产市场呈现出新活力，彰显出高新区宜居宜业品质魅力。
销售面积及销售额同比增长均超两成
一季度高新区办理《商品房买卖合同》登记备案1562套,销售面积16.65万平方米，销售额20.15亿元，其中住宅登记备案1442套, 销售面积 15.45万平，销售额18.33亿元。销售面积、销售额同比分别增长23.79%、21.31%。新售住宅均价11864元/平方米，同比小幅提升；其中，七贤岭——凌水板块均价12289元/平方米，同比增幅10.38%。
高新区开年土地市场也呈活跃态势。一季度，高新区共有二批次四宗地挂牌成交，有四宗地块已进入挂牌公告阶段，还有一宗地正在进行挂牌前期工作。这九宗地块，总用地面积15.75公顷，建筑规模22.07万平方米。其中，商务金融项目五宗，用地面积共8.75公顷，建筑规模14.92万平方米；居住项目两宗，用地面积5.14公顷，建筑规模7.15万平方米；工业项目两宗，用地面积1.87公顷。
位于七贤岭产业基地的原正隆数码地块作为大连2016拍成交后，多家媒体地产头条进行了报道，看好高新区的发展前景，给平静的大连土地市场带来了一丝新活力。
“品质高新”成为区域价值名片
近年来，高新区遵循产业发展和城市化相得益彰的发展理念，以完善特色产业配套、提升区域服务功能、打造优良生态环境为重点，不断加强城市建设，完善公共服务，使得区域吸引力不断提升。
南部滨海公路——跨海大桥投入使用，极大地改善了高新区现有交通环境。万达广场、锦辉商城（高新区店）等商业设施正式营业，已经将高新区打造成为大连市重要的商业中心之一。今年预计投资近20亿元，包括跨海大桥延伸线二期工程、红凌路的改造工程、污水处理厂的建设及水、电、燃气的相关配套工程。随着地铁1号线即将全线贯通，高新区交通网络将更加发达。到“十三五”期末，区内将基本形成“六纵五横”的主体框架。还将新建示范性公办幼儿园5所，完善幼教环境；新建中小学4所，完善义务教育设施；新建高新区卫生中心和高新区小平岛预防保健中心，提高卫生服务能力和水平。
据介绍，高新区将充分利用山海相连的优势，打造生态型园区，开发文化休闲养生特色旅游，规划建设龙王塘休憩商务区，打造成为集休闲娱乐、人文居住、养生度假为一体的滨海休闲产业新区、大连城市的“后花园”。
择邻而居吸引地产品牌集聚
高新区一批颇具特色的住宅项目相继建成，形成了庙岭学府板块、七贤岭-凌水板块、河口-黄泥川板块、龙王塘板块等区域布局，可满足多元化的购房置业需求。
庙岭板块依托大连理工大学、大连海事大学等高校共同构成高知氛围，有大华锦绣华城、东方圣克拉、亿达·软景中心等项目。七贤岭——凌水板块拥有比较鲜明的高新产业气息和时尚感，有高端豪宅的万达海公馆、未名山，又有适合年轻人投资置业的小户型公寓MINI印象、柏悦公寓、因特摩尔等，还有世界500强公司开发的浦项.道和集星级酒店、高档写字楼、休闲娱乐购物为一体的南海一号、万达广场等。河口——黄泥川板块以旅游地产项目及依托山林资源优势，有中铁、小平岛、大连瑞安等项目。龙王塘板块有宜人的气候和丰富的海洋资源，有万科樱花园、国宝星月湾、玉龙湾等项目，目前产业项目将陆续落地。
日前，国务院设立辽宁沈大国家自主创新示范区，标志着高新区进入发展新里程。随着科技创新、产业升级、人才和金融等优势的持续发力，高新区将成为一片创新创业的热土、安居的价值高地。
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