[摘要] 今年以来，全国楼市分化更加明显，一线城市因楼市过热而收紧调控，并且热度向部分二线城市传导，而大部分城市还在为去库存而烦恼。面对市场波动，大连房价是否出现异动？带着这个问题，记者昨日在春季房交会现场，对49个参展并提供销售均价的主城区楼盘进行了询价。
今年以来，楼市分化更加明显，一线城市因楼市过热而收紧调控，并且热度向部分二线城市传导，而大部分城市还在为去库存而烦恼。面对市场波动，大连房价是否出现异动？带着这个问题，记者昨日在春季房交会现场，对49个参展并提供销售均价的主城区楼盘进行了询价。
相比楼市过热城市 大连冷静
一线城市房价上涨，深圳毫无疑问是领头羊。根据国家统计局的70个大中城市住宅销售价格变动情况数据，今年1月，深圳新建住宅价格环比上涨4%，同比上涨51.9%；2月环比上涨3.5%，同比上涨56.9%。上海1月环比上涨2.2%，同比上涨17.5%；2月环比上涨2.4%，同比上涨20.6%。1月新建住宅价格同比涨幅超过10%的还有北京和南京，到了2月广州和厦门也加入其中。相比之下，大连房价并未出现明显波动，1月新建住宅价格环比持平，同比下降1.1%；2月环比下降0.3%，同比下降2.1%。
中指研究院新发布的百城价格指数显示，3月新建住宅价格同比上涨的城市有43个，其中深圳上涨57.16%，东莞、惠州、保定、上海涨幅在20%至25%之间，苏州、珠海等9个城市涨幅在10%至20%之间。大连3月房价均价为每平方米10091元，环比上涨0.07%，同比下降4.81%。
昨日在春交会现场，记者对49个参展并提供销售均价的主城区楼盘进行了询价，包括中山区的10个楼盘，西岗区的1个楼盘，沙河口区的7个楼盘，甘井子区的20个楼盘和高新区的11个楼盘。49个楼盘均价为每平方米12788元，与去年10月秋交会记者询价的43个主城区楼盘均价13299元相比，下降3.84%。
分区域来看，主城区参展楼盘均价都超过万元。参展楼盘均价高的是中山区，为每平方米17320元，略低于去年秋交会的17622元。沙河口区参展楼盘均价为每平方米16443元，低于去年秋交会的20060元。西岗区只有1个楼盘参展，均价为每平方米13800元，高于去年秋交会的12500元。甘井子区参展楼盘数量多，均价为每平方米10630元，略低于去年秋交会的10871元。高新区参展楼盘均价为每平方米10172元，略低于去年秋交会的10253元。
在记者询价过程中，有几个楼盘的销售人员表示，如果确实有意向购买，销售价格还有进一步优惠的空间。
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