房天下讯 据住联盟数据显示,4月第4周(0418-0424)大连市内四区(高新园区因网站维护部分数据未统计,下同)商品住宅整体成交896套,环比上涨20.75%,成交面积91467.22平方米,环比上涨23.30%,成交套数和面积双双上涨。在各区购房意愿陆续释放的集体推动下,整体周成交两连涨。
区域周成交套数对比(0418-0424)
商品住宅周成交汇总(0418-0424)
本周(0418-0424)各区成交走势集体拉出阳线。成交大户甘区两连涨,成交套数和成交面积双双上涨,成交总量仍居首席,但是成交涨幅居末位;西岗区两连涨,成交面积由上周涨幅小的区域成为本周涨幅居首席的区域,成交套数突破个位数,是本周成交套数少的区域;沙河口区两连涨,是成交套数涨幅居第三、成交面积涨幅居第二的区域;中山区两连涨,成交套数仍是涨幅居次席的区域,成交面积由上周涨幅居次席的区域成为本周涨幅居第三的区域。
区域周成交面积对比(0418-0424)
区域周成交套均面积对比(0418-0424)
从套均面积看,整体成交套均面积四连涨。中山区连续19周站上百平线,成交套均面积止跌上涨,由上周跌幅居次席的区域成为本周涨幅居次席的区域;西岗区两连跌,由上周跌幅大的区域成为本周跌幅居次席的区域,套均面积连续2周在百平线下运行;沙河口区止跌上涨,由上周跌幅居第三的区域成为本周涨幅居首的区域,连续14周在百平线上运行;甘井子区止涨下跌,是本周降幅大的区域,连续11周在百平线下运行。
在购房意愿释放的带动下,本周成交大盘继续缓慢上升。近期在新增供应量增加,但需求释放或有所缓和的影响下,近期成交上升趋势或将放缓。
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