[摘要] 房天下讯 中指研究院报道，据中房指数系统百城价格指数统计显示，大连4月整体均价为 10115元/平，环比3月涨0.24%。其中甘井子区均价为9521元/平，环比3月涨0.5%。而纵观大连4月成交情况也是比较不错的，
房天下讯 中指研究院报道，据中房指数系统百城价格指数统计显示，大连4月整体均价为 10115元/平，环比3月涨0.24%。其中甘井子区均价为9521元/平，环比3月涨0.5%。而纵观大连4月成交情况也是比较不错的，据住联盟周成交统计显示（具体成交数据请点击），大连甘井子区5月成交量为2229套，环比3月涨18.25%，受楼市回暖以及春季房交会影响，4月甘井子区楼市量价齐涨。
数据来源：房天下评估网
从优惠情况来看，大连5月共有211个项目推出优惠，比2016年4月减少13个优惠项目，比2015年4月减少22个优惠项目。从区域上看，甘井子以57盘的优惠数占据各区优惠首位（详细优惠信息见下方表格）。部分甘区开发生已经取消4月春交会的优惠，但会推出新的优惠，另外近期有纯新项目入市，甘区整体房源供应充足，是市内5区中性价比比较高的区域。房天下建议，如果是刚需可以选择地点稍微远一些的地铁楼盘，价格不高而且交通方便，省下来的资金能够用作以后孩子的教育经费或装修费用。
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中航华府15号楼主力户型为74平和93平，热销13、35号楼，13号楼为高层产品，35号楼为洋房产品， 户型面积106-136平。高层整体起价7900元/平，均价8300元/平，现购房高层享2万抵3万房款，洋房享3 万抵94折优惠，
中航华府项目整体由19栋27层高层、2栋4层多层、14栋6层低密洋房组成，项目为地铁沿线盘，地铁2 号线在卫生中心站下车。
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| 中航华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 | |
| 收房时间 | 预计2016年底1-35号楼入住 | 开发商 | 大连航逸房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年2月26日已第9次加推 | |
| 户型 |
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易和熙园现房在售，小高层均价10000元/平，洋房均价12000元/平， 1-5号楼为18层顶小高层，得房率85%；6-13号楼为4-6层洋房，得房率约85%，绿化率35%，70年产权。
项目目前1-13号楼全部在售，整体面积区间70-127平。项目团购优惠 100平以上3万抵特价房，100平以下2万抵特价房，洋房跃层均买一层送一层，下跃赠送花园面积45-50平 。
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| 易和熙园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 | |
| 收房时间 | 2015年6月30日1-13号楼已入住 | 开发商 | 大连九衡房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月31日1-13号楼已开盘 | |
| 户型 |
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美辰香醒II期在售10、11、15号楼，面积区间为62-102平。美辰香醒二期全部现房在售，均价10000 元/平，交2万团购费即可享一口价优惠！现购房可领房天下9000元现金！
美辰香醒项目占地面积17万平，容积率仅1.64。尽享华南区域医院、金融、商业、餐饮等完善的生活 配套。
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| 美辰香醒基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子华南 | |
| 收房时间 | 2013年10月31日已入住 | 开发商 | 大连顺和房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012年10月二期已加推 | |
| 户型 |
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国民院子洋房均价14000元/平,公寓特价房起价6000元/平。目前优惠 ：公寓3万抵5万；洋房120平以下4万抵8万；4跃5别墅5万抵10万，1跃2别墅8万抵20万，3跃4跃5别墅10 万抵30万，平层别墅10万抵30万，端户别墅15万抵50万。
国民院子项目公寓在售面积40-70平。购房享房天下，成交即送现 金。
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| 国民院子基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 | |
| 收房时间 | 2015年9月30日12#、13#、20#、23#、24#楼已入住 | 开发商 | 大连耕海置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月30日已次加推 | |
| 户型 |
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