[摘要] 昨日上午,大连市不动产登记中心挂牌,它标志着我市新的不动产登记机构、登记体系正式启动。随后该中心向市民董永祥颁发了辽宁省首张不动产权证书。
昨日上午，大连市不动产登记中心挂牌，它标志着我市新的不动产登记机构、登记体系正式启动。随后该中心向市民董永祥颁发了辽宁省首张不动产权证书。
首张不动产权证书编号为“21000000001”，证书内容包含权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限以及权利其他状况说明等多项具体信息。面积一栏则既有共有宗地的面积数据，也有房屋建筑面积，其他权利状况则注明了房屋结构、专有面积、分摊面积、总层数及所在层数等详细信息。
对比之前的房地产证，这张不动产权证书醒目的变化是有一串由28位数字组成的不动产单元号。这串号码如同这套房子的“身份证号”，。通过它可以锁定该套房产的宗地信息，保障不动产所有人的财产安全。据介绍，不动产登记中除了房屋外，还包括林地、海域等不动产在内，实行统一登记后，将更大限度地节约行政成本，提高工作效率，保护不动产权利人合法财产权，方便不动产权利人。目前，我市保税区已经可以办理不动产权证书，下一步，我市50%区市县将在今年6月底前发放不动产权证书，在11月底前全市发放不动产权证书。
值得注意的是，按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，新版证书和旧版证书在一段时间内可并行有效，同时具有法律效力。在不动产权变更或买卖时，再逐步更换新的不动产权证书。
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