[摘要] 房天下讯 中指研究院报道，据中房指数系统百城价格指数统计显示，大连5月整体均价为10115元/平，环比4月涨0.26%。其中甘井子区均价为9708元/平，环比4月涨1.96%。
房天下讯 中指研究院报道，据中房指数系统百城价格指数统计显示，大连5月均价为10141元/平，环比4月上涨0.26%。其中甘井子区均价为9708元/平，环比4月涨1.96%。大连甘井子区房价已连涨两月，5月后一天“老础明”地块之争再次刷新了大连土拍的多个记录，4755元/平的楼面价也势必会给周边项目的房价推波助澜。5-6月随着甘井子万达广场的亮相、万科城市之光的认筹、中华城的开盘，甘井子区的机场新区和体育新城板块表现比较活跃。随着地铁的开通、亿合城等商业配套的使用，华南广场已经成为大连的核心热门商圈。
大连甘井子区房价走势
大连甘井子区各房价区间占比（数据来源：房价评估网）
万科城市之光位于松江路与张前路交汇处北行50米，项目占地面积17.4万平，建筑面积28.4万平，项目产权70年，绿化率30%。B组团产品预计2016年6月末开盘，2017年6月末可以入住。B组团产品有3栋14层小高层、11栋5层洋房、三栋商业和3栋微型别墅。
万科城市之光项目4-11#、14-16#为洋房产品，户型是110平，3#、12#、13#为小高层产品，户型为93平，其中13#是公租房。项目具体产品和价格待定。
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| 万科城市之光基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子辛寨子 | |
| 收房时间 | 2017年6月30号3、4-7、10-12、13-16#可以交房 | 开发商 | 大连万科置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月30日3、4-7、10-12、13-16#开盘 | |
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中航华府绿化率30%，容积率2.10。项目13、15、16、18、35#在售中，高层起价7900元/平，均价8300元/平，项目15号楼主力户型为74平和93平，35号楼户型为106-136平，现购房洋房享3万抵94折优惠，高层享2万抵94折优惠。
中航华府位于大连市体育新城核心，住宅产权为70年，项目整体由19栋27层高层、2栋4层多层和14栋6层低密洋房组成，物业费2.50元/平方米·月。
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| 中航华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 | |
| 收房时间 | 预计2016年底1-35号楼入住 | 开发商 | 大连航逸房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年2月26日已第9次加推 | |
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宏都熙景项目高层主要户型为61平、73平和88平，均价10500元/平，多层在售户型91-138平，均价16000元/平，3层洋房在售140平，项目整体均价11500元/平，项目高层12#、15-16#，小高层27#，多层5#、18-19#、21-24#、26#在售中。
宏都熙景项目位于大连甘井子区华东路西侧，项目绿化率40%，容积率为2.0，产权年限为70年。项目共36栋楼，包括4栋30-31层高层，7栋8-10层小高层，20栋6层多层和5栋3层别墅。
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| 宏都熙景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子华南 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月31日入住 | 开发商 | 大连宏都房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月18日已第4次加推 | |
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华润置地广场高层9#、12#，多层1#、3-5#在售中，项目高层得房率75%，多层得房率85%。华润置地广场高层均价12000元/平，多层均价14000元/平，户型在80-125平之间，现购房享全款97折，贷款99折的优惠。
华润置地广场三期由6栋30-31层高层和8栋6-9层洋房组成，住宅产权70年，商业产权40年。
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| 华润置地广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月末三期1、2、3、4、11、12、13、14号楼 | 开发商 | 华润置地（大连）有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月22日三期已开盘 | |
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