[摘要] 6月8日，我市出台了楼市新政，引起社会强烈反响。从近日大连日报微信公众号收到的读者反馈来看，“立足城市经济长远发展、强力吸引留住人才”的楼市政策正中“靶心”，据统计，近80%提问集中于人才购房奖励机制等。昨日，市国土资源和房屋局相关负责人第一时间就新政中“购房奖励、补贴”热议内容给予了细致解答。
6月8日，我市出台了楼市新政，引起社会强烈反响。从近日大连日报微信公众号收到的读者反馈来看，“立足城市经济长远发展、强力吸引留住人才”的楼市政策正中“靶心”，据统计，近80%提问集中于人才购房奖励机制等。昨日，市国土资源和房屋局相关负责人时间就新政中“购房奖励、补贴”热议内容给予了细致解答。
人才购房补贴：
新政：在校生和毕业未满5年的高校毕业生，在市内四区购买新建商品房并办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，政府给予购房补贴，标准为：博士每平方米补贴400元，硕士每平方米补贴300元，本科及大专学历每平方米补贴200元。
11问11答：
1.政策执行时间？
答：从文件下发日即2016年6月7日执行至2018年6月30日。
2.如何认定购房时间？
答：购房时间以房屋交易登记部门商品房买卖合同网签备案为准（是否办理房屋所有权证书不作为购房认定时间）。即2016年6月7日前已办理房屋买卖合同网签备案的，无论是否取得房屋所有权证书均不享受补贴政策。
3.执行范围？
答：在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区购买新建商品住房的享受该补贴政策，高新园区、旅顺口区等其他区市县、先导区结合实际，确定本地补贴标准。
答：不可享受，仅购买新建商品住房的可享受补贴政策。
5.何时、何地领取补贴？
答：符合补贴政策的在办理房屋所有权证书后到市不动产登记中心（原房地产登记发证中心，黄河街88号）领取。
6.购买两套及以上新建商品住房是否均可享受该政策？
答：政策执行期内，购买每套新建商品住房均可享受补贴政策。
7.在校生如何认定？
答：在校生指全日制普通高等学校的在读学生。
8.高校毕业生如何认定？
答：本科和大专指取得普通高等学校的学历证或学位证，硕士和博士指取得学历证或学位证的，所提供学历或学位证需在教育部学信网上可查。
9.毕业未满5年如何计算？
答：指从学历证或学位证的颁发时间到办理房屋买卖合同网签备案的时间未满5年。
10.购房人中如有一个博士生、一个硕士生，补贴标准是多少？
答：按照房屋合同网签备案的名字和房屋所有权人中高学历的享受补贴政策。
11.国外高校毕业生如何认定？
答：必须有教育部认证书。
“买大新、卖小旧”补贴：
新政：对于居民1年内在市内四区先买新建商品房后出售原住房，或者先出售原住房后购买新建商品房，购买住房面积大于出售住房面积，并办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，按面积差每平方米奖励100元。
1.卖旧房和买新房必须都是在市内四区吗？
答：是，旧房和新房都必须在市内四区，且新房需是新建商品住房，二手房不可以。
2.卖旧买新政策的奖励资金何时领取？
答：办理新房所有权证后可领取奖励资金。
3.“1年内”如何认定？
答：卖旧房以办理产权过户时间为准，买新房以办理房屋买卖合同网签备案为准。
4.先卖旧房后卖新房和先买新房后卖旧房都可以享受该政策吗？
答：都可以，在政策执行期内，卖旧房和买新房的时间间隔一年内即可。
5.执行时间如何认定？
答：卖旧房和买新房均需在文件下发之日，即2016年6月7日以后，截至2018年6月30日。
6.“买大新、卖小旧”政策与人才购房补贴政策是否同时享受？
答：可以。
7.房交会期间购房奖励政策和其他购房补贴政策是否可同时享受？
答：可以。
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