[摘要] 中指研究院新报告显示，2016年上半年一线城市住宅价格累计上涨12.79%，国内部分城市多个月份的单月涨幅甚至高达30%以上。然而，记者梳理了同时参加今年春交会、夏交会的大连本地参展楼盘报价发现，夏交会上报价与春交会持平的楼盘数量超过半数，占比达54.5%。在20个价格有波动的楼盘中，涨价的楼盘有17个。
中指研究院新报告显示，2016年上半年一线城市住宅价格累计上涨12.79%，国内部分城市多个月份的单月涨幅甚至高达30%以上。然而，记者梳理了同时参加今年春交会、夏交会的大连本地参展楼盘报价发现，夏交会上报价与春交会持平的楼盘数量超过半数，占比达54.5%。在20个价格有波动的楼盘中，涨价的楼盘有17个。
今年春交会与前一届房交会相比，参展楼盘的报价开始“企稳回升”。在两次房交会均参展并给出报价的37个楼盘中，春交会有18个楼盘报价持平，6个楼盘报价下调，报价上涨楼盘则达到13个。
对比春交会、夏交会均参展的楼盘可见，尽管楼盘数量增加，但报价“持平”楼盘占比已过半。记者梳理发现，同时参加两届展会的本地楼盘数量多达47个。其中，甘井子区岚岭路一楼盘和沙河口区西南路一楼盘只展不售，在夏交会也未给出报价。而春交会期间，甘井子区红旗街道柳树村一楼盘只展不售未给报价，夏交会开盘销售，均价为8000元/平方米。
其余同时参加两届展会、且都给出报价的44个楼盘中，有24个楼盘和春交会的报价完全相同，这意味着3个月之内按“价”不动的楼盘多达54.5%。 17个楼盘价格上涨，占比38.6%。还有3个楼盘将价格下调，占比6.8%。
夏季房交会中报价上涨的17个楼盘，涨价幅度都不算大。甘井子区辛寨子街道附近一楼盘的涨幅高，夏交会报价均价9500元/平方米，春交会时仅为7700元/平方米，报价相差1800元/平方米。紧随其后的是中山区二七广场东侧一楼盘，本届夏交会报价17000元/平方米，春交会报价则是16000元/平方米，单价上涨1000元/平方米。其余15个楼盘的单价涨幅则全都在千元以内，300元—600元/平方米是上涨幅度的主要区域。涨幅小的是甘井子区博亿南园附近一楼盘，夏交会报价7000元/平方米起，春交会报价6900元/平方米起，单价涨幅为100元。
降价的3个楼盘处于高新区和甘井子区，每平方米降价幅度分别为200元、520元和1250元。
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