[摘要] 由大连房屋交易大会组委会主办，大连北方国际展览股份有限公司承办的2016大连夏季房交会8日在世博广场启幕，81家房企带来87个楼盘参展，比春季房交会增加14%。
由大连房屋交易大会组委会主办，大连北方国际展览股份有限公司承办的2016大连夏季房交会8日在世博广场启幕，81家房企带来87个楼盘参展，比春季房交会增加14%，在政府利好新政带动下，本届夏交会开发商参展积极性较高，87个参展楼盘中有近80个打出了促销优惠，占比92%。符合“连18条”楼市奖励条件的购房者也加快了自己的买房进程。
记者在夏交会的展场里看到，房交会首日，参展商、参展楼盘和进入展会的观展市民都比春交会和去年秋交会规模增大。本次共有81家企业带来87个楼盘参展。参展楼盘主要集中在中山区、沙河口区、甘井子区和高新区，这四个区域达到77盘，是开发企业售楼的主要区域。除了7个楼盘只是进行企业展示，不做销售外，绝大多数的楼盘都是希望借助夏季房交会来销售楼盘。这其中大部分的销售楼盘都是现房和准现房。
据统计，今年上半年大连市商品住宅供应量为106万平方米，主要集中在甘井子区，由于1—6月主要任务为消化库存，全市整体供应量环比下降。上半年大连市成交面积为266万平方米，相比2015年前半年同比有明显的增长。
记者从夏交会现场获得的资料也佐证了这一市场走势。大连市国土资源和房屋局权籍市场处处长郭春久告诉记者，今年上半年，本市新建商品住宅和二手房成交量皆有所增长。新建商品房的成交量同比增长了10%—15%，二手房则同比增长20%—30%。尤其是今年第二季度，房地产形势好转，成交量有了显著提升。
粗略统计，夏交会上87个参展楼盘中，有近80家项目推出购房优惠，占比达92%。其中，优惠力度大的一家楼盘，在展会期间购买每套直减200万元房款。
郭春久告诉记者，整体来看，大连市的存量房库存压力不是很大，不过结构性库存压力较为明显。从目前来看，下半年本市的楼市还将是整体平稳的状态，房价不会有大的起伏。
看价格
对比上届春交会发现，有24个楼盘在两届房交会上给出了相同的价格，占比达54.5%。另有17个楼盘价格有一定幅度上涨，而仅有3盘报价下跌。在涨价的楼盘中，15个楼盘的单价涨幅则全都在千元以内，300元—600元/平方米是上涨幅度的主要区域。
“今年以来大连房价波动不大，预计年内也不会有大幅变化。 ”郭春久说。
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