[摘要] “中考前一个月，房产公司来电话说要更换房证，换新证15天后还。因为孩子马上要中考了，我再三询问确定新证能在中考前下来，于是就把证交了。哪知中考结束成绩都下来了，新证压在房产公司就是不给，称我们违规了，不交罚款不给证。”近日，市民张先生向本报求助。
“中考前一个月，房产公司来电话说要更换房证，换新证15天后还。因为孩子马上要中考了，我再三询问确定新证能在中考前下来，于是就把证交了。哪知中考结束成绩都下来了，新证压在房产公司就是不给，称我们违规了，不交罚款不给证。”近日，市民张先生向本报求助。
房证一去不返
张先生告诉记者，他3年前买了一套三十几平的小房子，为学区住房，但房子为使用权，是张先生专门为即将参加中考的孩子准备的。今年5月末，大概在中考前一个月，张先生接到一家房产公司的电话，称房屋使用权证为5年一更换，现在已经到期了，要张先生尽快把房证交到房产公司。张先生称考虑到自己的孩子马上要中考了，报学校时会使用房证，再三跟房管员确认，得到15天内就能拿回新证的承诺后，张先生这才放心地把房证交到位于西岗区拥政街的该房产公司办事处，当时办事员给张先生打了收条。
过了半个月后，张先生没接到取证的通知，于是到房产公司询问，却被告知自己违规空房，要缴纳3000元罚款，否则不还房证。张先生称自己解释无效，情绪激动与房产公司负责人发生了争吵。事后被告知不仅要交罚款，还要写书面检讨。
中考报考急需用证
张先生称此事僵持至今已一个多月，如今中考成绩都发布了，接下来就是报学校，必须使用房证，但房产公司负责人却联系不上了。
对于房产公司的罚款依据，张先生称自己绝不接受。“房产的人说到我家里来过两次，敲门没人就认定我空房，按照规定使用权的房子不能转租、空房，以此让我缴纳罚款。但实际情况是，临近中考，为了让孩子上学更近，我们一家在他姥姥家住了几天，怎么能以此说我们空房呢？”张先生称。
张先生称，多次上办公室讨说法，被办事员来回踢皮球，负责人则避而不见。“找当初收我房证给我打收条的人，她说自己管不了让找负责人李某，却不提供李某的电话。打办公室电话没人接，后来办事员根本不接我电话了。”对此，记者多日来一直拨打负责人李某的办公室电话，确实始终无人接听。记者曾联系市国土资源房屋局，工作人员表示该房产公司不归局里管辖，已私有化承包，对于张先生的事，工作人员表示无能为力。
房产公司咬定房主违规
近日，记者随张先生来到拥政街该房产公司的办公室，前后来了两次终于见到一名工作人员。她表示当初收张先生房证的办事员不在，负责人李某也不在，记者向她索要李某的联系方式和办公地点，该工作人员说不知道。
无奈记者只得留下自己的联系方式，希望工作人员能通知李某同记者联系。近日，收取张先生房证的工作人员添加了记者的微信，发来大连市人民政府印发的公有房屋管理规定的文件，指出承租人张先生违反第二十三条第4项规定：无正当理由闲置房屋6个月以上，并称张先生已承认房屋是闲置状态。但记者就此询问张先生，张先生称房产公司此说法纯属捏造，他一家一直在此居住。截至记者发稿时，负责人李某始终未与记者联系。
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