[摘要] 在大连主城区刚需住宅进入百万时代的今天,很多人认为工薪阶层买房太难啦!事实是,我们身边的工薪族大部分都成了“有房族”。稍作分析不难看出,大连工薪族买房非常讲究策略,如果你还是“无房族”不妨看看前辈们的
房天下讯 在大连主城区刚需住宅进入百万时代的今天,很多人认为工薪阶层买房太难啦!事实是,我们身边的工薪族大部分都成了“有房族”。稍作分析不难看出,大连工薪族买房非常讲究策略,如果你还是“无房族”不妨看看前辈们的小“算盘”,堪称完美!
一、交通便捷:好有地铁
一般来说,工薪上班族每天通勤时间1个是比较理想的。大连大致有3个工作圈,根据自己的工作圈来选房是非常有必要的,而且交通状况一般会影响周边的配套情况,且不说有非常大型的商超,至少要满足日常生活。
二、价格是王道:低总价小户型受捧
工薪上班族一般都不算富裕,且银行积蓄比较少,这种情况下,低价就是一个非常有吸引力的条件了,大连的低价小户型房源一般都是商住户型,而且这样的户型也没有买房资格限制,对于工作不到5年的上班族来说是很好的选择。
三、未来潜力:空间有保证
虽然上班族目前买房是用来自住,但未来的空间却不得不考虑,就只能买一个潜力大的户型要不在近郊区域。
四、支持贷款:如果能用公积金就完美啦
工薪族们很难一下拿出百万的总房款。他们往往通过贷款的方式买房,包括商业贷款和公积金贷款。每月几千块的月供大部分人都可以承担,还月供比每月交几千块的房租,还是更有动力哒!
项目动态:
大连开发区万达广场位于开发区轻轨与保税区轻轨中间,项目在售A2、A4、A6、A9号楼,在售面积区间为23-120平,清水层均价6000元/平,至高价8500元/平,起价4999元/平,得房率74%,购房享全款94折,贷款96折优惠,产权40年,仅限商贷,五成首付。
大连开发区万达广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 开发区 | |
开盘时间 | 2016年5月29日已加推A9号楼 | |||||
户型 |
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交通出行图
项目动态:
众益万国宫馆封闭式小区,园区内部不设车道,三期13、14、15、16号楼在售,在售面积33-194平,均价7000元/平,二期5、7、9、10现房在售,均价8000元/平,项目位于月亮湾早市附近,紧挨开发区六中、青松小学,暂无优惠。
众益万国宫馆基本信息 | ||||||
单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 开发区 | |
开盘时间 | 2014年10月1日三期已开盘 | |||||
户型 |
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交通出行图
项目动态:
花溪镇团购70平以下1.5万享特价房,70-100平2万享特价房,100平以上2.5万享特价房。在售面积35-122平之间,24、32、33号楼在售,带电梯多层特价均价4500元/平,带电梯小高层特价3880元/平起,花溪镇位于旅顺口区顺乐街与大盐路交汇处。
花溪镇基本信息 | ||||||
单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 旅顺口旅顺 | |
开盘时间 | 2012年12月17日1号楼-33号楼已开盘 | |||||
户型 |
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交通出行图
项目动态:
海脉未来城在售面积区间39-109平,均价5800元/平左右,起价5180元/平,40平房源1万抵2万,50-79平房源1.5万抵3万,80平房源2万抵4万,项目位于金州站前街道双丰路,项目共分A、B、C三个地块分期开发,全部由多层和小高层构成,容积率1.6,绿化率43%,产权70年。
海脉未来城基本信息 | ||||||
单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金州 | |
开盘时间 | 2013年5月1日已加推A2-6号楼 | |||||
户型 |
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交通出行图
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