[摘要] 今夏，持续的桑拿天气不断袭扰大连，高温天气无疑影响了人们的看房出行热情。结合历史同期8月份的楼市成交数据，即便楼市旺销时期，8月份的楼市成交数字都难有大的作为，这其中天气原因无疑是一大主因。
今夏，持续的桑拿天气不断袭扰大连，高温天气无疑影响了人们的看房出行热情。结合历史同期8月份的楼市成交数据，即便楼市旺销时期，8月份的楼市成交数字都难有大的作为，这其中天气原因无疑是一大主因。
数据显示，本周（0801-0807）大连市内四区商品住宅整体成交488套，环比下跌44.92%，成交面积48859.38平方米，环比下跌46.32%，成交套数和面积纷纷下行。受天气和购房意愿消极影响，成交大盘全线下滑。（因高新园区网站更新数据滞后未统计）纵观本周各区成交走势，除西岗区一枝独秀外，其余各区成交量表现乏力。
成交主力甘区成交量继续滑落，仍是成交跌幅小的区域，成交总量居首席；西岗区成交量继续保持上升势头，由上周涨幅居首席的区域成为本周上涨的区域；沙河口区进一步下探，由上周成交跌幅大的区域成为本周成交跌幅居次席的区域；中山区掉头下行，由上周成交涨幅居次席的区域成为本周成交跌幅大的区域。
从套均面积看，本周整体成交套均面积亦有不同程度缩水，但仍站在百平线上。中山区连续8周站在百平线上，成交套均面积重新上涨，由上周跌幅大的区域成为本周涨幅居首席的区域；西岗区再度变向，小幅上扬，由上周跌幅小的区域成为本周涨幅居末席的区域，套均面积仍徘徊于百平线下；沙河口区掉头下探，由上周涨幅大的区域成为本周跌幅小的区域，连续29周在百平线上驰骋；甘井子区再度回落，由上周涨幅小的区域成为本周跌幅大的区域，连续26周在百平线下运行。
继上周高歌猛进后，本周成交量回落明显，几近腰斩。受客户积累不足和供应放缓双重影响，近期大盘成交或将维持低位运行态势。不过随着酷暑天气的结束，相信更多的人的看房意愿也将重启，走出周末的空调房去看房签约。
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